Парцел от 1829 кв.м. с виза за проектиране и РЗП 2000 кв.м. разположен на 1 430 м надморска височина в най-високата част на курорта Боровец, в подножието на връх Иванов камък / 2115 м./. Имотът има всички комуникации асфалтов път, ток и вода. Намира се на 11 км. от гр. Самоков и на 70 км. от столицата - гр. София на 200 м. от съществуващият читириседалков лифт Ястребец и връзка до функциониращите ски писти Ястребец 1, Ястребец 2, Ястребец 3, фонфон, маркуджик 1,2,2А и 3. В непосредствена близост до парцела се предвижда изграждането на междинна станция на кабинковият лифт който свързва гр.Самоков и връх Ястребец от приетият и одобрен общ устройствен план на курортно туристическа локализация Самоков-Боровец-Бели искър или така нареченият Супер Боровец, по този план имотът граничи със ски писта. Възможност за обещетение-20%.