Na prodej 2 ložnice в Sofia, Malinova dolina, 132 m2

Тристаен Апартамент в новострояща се жилищна сграда с Акт 14 в кв. Малинова Долина

Квартал Малинова Долина се намира в южната част на София е един от най бързо развиващите се квартали, застроявани с мало етажни сгради и комплекси от затворен тип. Квартала е проектиран с широки булеварди и улици с много зеленина и въздух между сградите.

Близостта до Младост 4, Бизнес Парк, Студентски град, и много от висшите учебни заведения го прави особено привлекателен за живеене от студенти и млади семейства.

На близки разстояния са разположени учебни заведения: УНСС, Техническия университет, ХТМУ, МГУ, както и Национална Спортна Академия

За Продажба се предлага Тристаен Апартамент, разположен на 2 етаж от 5 етажна жилищна сграда с изложение Запад/Север и с площ от 131.99 кв.м с общи части и 111.65 кв.м застроена площ.

Разпределение:

Антре

Дневна с трапезария и кухненски бокс

Две Спални

Две Бани с две тоалетни

Мокро помещение

Балкон

В допълнение има възможност за закупуване на паркоместа на цена от 16 000 на етаж сутерен, единичен гараж на цена 19 000 евро и двойни гаражи на цена от 35 000 евро до 38 000 евро на етаж сутерен.

Градски Транспорт:

Автобуси 94, 102, 294, 280 и 67 който има връзка с метростанция Доктор Г.М. Димитров

Атрактивната локация в непосредствена близост до множество учебни заведения, Офиси и Бизнес Парк, използването на строителни материали и технологии от водещи световни брандове, я превръщат в луксозна, екологично устойчива и сигурна среда на живот от най-висок клас.

За изграждането на сградата ще бъдат използвани съвременни и качествени технологии и материали.

Характеристики на сградата:

Входно антре и стълбищните площадки са с настилка монолитен гранит

Асансьор от водещ производител

Изградени връзки с възможност за доставка на кабелна телевизия и интернет.

Стените и таваните в общите помещения гипсова шпакловка и латекс.

Външна топлоизолация на цялата сграда.

Монтирана входна врата.

Вертикалната планировка тротоари, озеленяване и градинско осветление.

Апартаментите ще се издават по БДС:

циментова замазка на пода;

стени и тавани гипсова шпакловка;

бани и тоалетни мазилка на стени и таван;

тераси с гранит или гранитогрес

ПВЦ Дограма от водещ производител

Блиндирани входни врати

изпълнена ОВ инсталация до тапа;

изпълнена електрическа инсталация с монтирано апартаментно табло без заредени ключове и контакти;

изпълнена ВиК мрежа от полипропилен и PVC до тапа;

възможност за включване към инсталация за кабелна телевизия и телефон;

изградена домофона и звънчева инсталация с монтирани тела.

Отопление ТЕЦ / ТОК

Сградата е в строеж:

Акт 14 Пролет 2023

Акт 15 Лято 2024

Акт 16 Зима 2024

Примерна Схема на Плащане:

-40 % на ПД

-30% на Акт 14

-20% на Акт 15

-10% на Акт 16

Отлична локация на пешеходно разстояние от:

Спирки на Автобуси 94, 102, 294, 280 и 67 който има връзка с метростанция Доктор Г.М. Димитров

Супермаркети Фантастико, Lidl, Kaufland

учебни заведения: УНСС, Техническия университет, ХТМУ, МГУ, както и Национална Спортна Академия

Болници Студентска Поликлиника

В район Младост ( който е на 10 минути с автомобил) са разположени множество бизнес центрове