Til salg Hus в region Targovishte, Kardam, 100 kvm

Къща за продажба с голям парцел в с. Кардам

Продава се имот с парцел от 990 кв.м, който включва къща и допълнителни постройки. Къщата разполага със 7 стаи и допълнителна голяма стая, която изисква довършителни работи. Тази стая е малко по-ниска от останалите, като някои може да предпочетат да повишат покрива за повече пространство. Имотът включва:

- Просторен парцел с плодородна почва
- 10 зрели плодни дървета (ябълки, орех, сливи, череша)
- Лозе за червено вино, култивирано в продължение на две поколения, със специален сорт грозде, идеален за производство на вино
- Работещ античен минерален кладенец на 100 години
- Ползваема външна пещ от старата селска пекарна
- Допълнителни постройки, които могат да се използват като склад или да бъдат реновирани за живеене
- Паркомясто
- Клетки за птици, подходящи за отглеждане на птици или други дребни животни

Къщата е частично реновирана. Собственикът е извършил пълни ремонти на покрива и комините, както и е инсталирал нови прозорци, някои от които са направени като арт проект с материали от лозето. Изградени са основи за нова веранда, а също така собственикът е започнал проект за басейн в градината. Преди това откритата част на покрива е затворена, за да не влиза дъжд.

Разпределение на сградите:

Приземен етаж:
- Синя стая
- Семейна стая
- Входно помещение с печка за готвене
- Кухня
- Трапезария с място за трапезна маса

Първи етаж:
- Детска стая/недовършено таванско помещение
- Всекидневна
- Офис или складово помещение

Допълнително, в предната част на имота има две малки стаи, които в момента се използват като склад (всяка около 6 кв.м). Има също и външна сграда, която е била използвана като селска пекарна и все още съдържа фурната и оборудването (около 15 кв.м).

Общата приблизителна площ на сградите в имота е около 100 кв.м.

Туристически и местни предимства:
Имотът се намира в село Кардам, част от район с нарастващ интерес за покупка на имоти от чуждестранни собственици и експати. В непосредствена близост са две села, популярни сред чуждестранни семейства, които са избрали този спокоен и привлекателен район за свой дом. Селата в района са известни със своите реновирани и новопостроени луксозни вили, които придават допълнителна стойност на имота и увеличават привлекателността на Кардам.

Кардам е близо до град Попово, исторически известен с туристическите си забележителности и възможностите за културен и природен туризъм. Само на няколко минути път с кола се намира едно от най-големите язовирни езера в България, което предлага възможности за риболов, водни спортове и релаксация сред природата.

Районът се отличава с красива природа, хълмисти пейзажи и чист въздух. Има множество новопостроени луксозни вили наоколо, което прави Кардам идеално място за живеене или инвестиция в имот. Съществува възможност за разширяване на съществуващата веранда за панорамна гледка към околните планини.

Имот с голям потенциал:
Лозето, поддържано в продължение на поколения, включва специален сорт грозде, който се използва за производство на вино, добавяйки уникален чар и стойност на имота. Минералният кладенец на територията на имота е напълно функциониращ, осигурявайки надежден водоизточник.

Този имот е идеален за някой, който търси проект за реновация с голям потенциал, предлагащ спокойствие и красива гледка към планините, но в същото време близо до съвременни удобства. Районът бързо се развива и нивата на цените в Кардам нарастват, което прави покупката отлична инвестиция.

Цена: 19 500 евро

За повече информация или за оглед, моля свържете се с нас на посочените контакти.