Til salg  Butik Sofia , Mladost 3 , 20 kvm | 49894385
8 снимки

Til salg Butik в Sofia, Mladost 3, 20 kvm

59 999
moms er inkluderet
Квадратура: 20 kvmЕтаж: - Вид строителство: Mursten, 2005
ТЕЦ: -Газ: -
Описание на имота:
Предлагаме на вашето внимание магазин 20 м? готов доходоносен актив в сърцето на търговска зона
Локация: партер на оживена улица с постоянен пешеходен и автомобилен поток; само 30 м до спирка на градски транспорт и 20м до голям супермаркет.
Фасада: 3 м витрина, входна врата с алуминиева дограма; идеална видимост за брандиране и дисплеи.
Площ и разпределение: 20 м? чиста правоъгълна търговска площ без носещи колони; височина 3 м позволява изграждане на допълнителни стелажи или мезанин склад.
Състояние:
Под износоустойчив гранитогрес.
Стени фино шпакловани, боядисани в неутрален цвят, готови за реклама.
Инверторен климатик (A++) и окабеляване за СОТ и интернет.
Санитарен възел: отделен, с принудителна вентилация.
Паркиране: зона за кратък престой пред обекта + обществен паркинг на 1 минута пеша.
Правен статус: търговски обект с Акт 16, без тежести; подходящ за всички видове търговия и услуги (кафе to-go, бутик, офис, козметика, куриерски пункт).
Инвестиционен потенциал: очакван наем 700 800 лв./месец ? брутна доходност ~9 10 % годишно.
Цена: 59999
Til salg  Butik Sofia , Mladost 3 , 20 kvm | 49894385 - billede [2]
Til salg  Butik Sofia , Mladost 3 , 20 kvm | 49894385 - billede [3]
Til salg  Butik Sofia , Mladost 3 , 20 kvm | 49894385 - billede [4]
Til salg  Butik Sofia , Mladost 3 , 20 kvm | 49894385 - billede [5]Виж следващите 4 снимки
Цена

Цена на имота: 59 999 €

Цена på kvm: 2999,95 €

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

Sofia, Mladost 3

Статистика
  • 22разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е публикувана на 29 juni 2025
Попитай продавача
087XXX... (покажи)
Брокер
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Ventsislav Atanasov
0899812915
IN VIVA KONSULT EOOD
Sofia gr.Sofiya, zh.k.Studentski grad, bl.61A
Til salg Butik в Sofia, Mladost 3, 20 kvm
59 999 €
20 kvm- Mursten, 2005
call20876188591