Til salg Studie в Sofia, Lyulin 2, 51 kvm

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ!

ПОСЛЕДНИ ЕДНОСТАЙНИ!

Представяме Ви за продажба слънчев, югоизточен едностаен апартамент, със ЗП 40.07 кв.м. и обща 51.24 кв.м., с просторна гледка в новострояща се сграда, на много комуникативно място в Люлин 2.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към тераса, баня с тоалетна. Към цената на апартамента е включен прилежащ склад в сутерена на сградата със ЗП 6.49 кв.м. и обща 9.19 кв.м., както и монтирани климатик в дневната и бойлер в банята.

Имотът се предлага на шпакловка и замазка с възможност за довършителни работи по желание на клиента.

Блиндирана входна врата от висок клас, Kьомерлинг Петкамерна PVC дограма с двоен стъклопакет и нискоемисийно стъкло. Отоплението е на ТЕЦ, като са направени и разводки за климатик.

Общите части са луксозно решени с LED осветление и декоративна мазилка. Дизайнът на стълбището е с естествен цветен камък. Сградата е изградена от монолитна стоманобетонна конструкция, с висококачествени материали, осигуряващи енергийна ефективност и дълготрайност. Фасадата е с минерална мазилка и декоративни елементи, придаващи модерна визия. Жилищата са с изчистени линии, удобни разпределения, функционални и практични.

В сградата се предлагат и други едностайни, двустайни и тристайни апартаменти, както и търговски помещения, подземни, надземни паркоместа и гаражи.

Отлична локация, осигуряваща бърз достъп до бул. Добринова скала , бул. Царица Йоанна и Околовръстен път, в непосредствена близост до бъдеща метростанция Люлин 2 от планираното разширение на Линия 1, както и налични автобусни спирки на линии 81, 82, 108, 111 и тролейбус 6.

Агенцията предлага:
-Пълно правно обслужване по сделки с недвижими имоти
-Подготвяне на всички документи за покупко-продажба на недвижими имоти
-Пълно безплатно сътрудничество при банково кредитиране
Тел. за контакт: 0888549602, или 0899940010

NO COMMISSION FROM THE BUYER!
LAST AVAILABLE STUDIO APARTMENTS!

We present for sale a sunny, southeast-facing studio apartment with a built-up area of 40.07 m² and a total area of 51.24 m², offering a spacious view. The apartment is located in a newly under-construction building in a highly communicative area of Lyulin 2.

LAYOUT: Entrance hall, living room with kitchenette and dining area leading to a terrace, bathroom with toilet. The price includes an adjacent storage room in the building's basement with a built-up area of 6.49 m² and a total area of 9.19 m², as well as an installed air conditioner in the living room and a water heater in the bathroom.

The property is offered in a plastered and screeded condition, with the option for finishing works according to the buyer's preferences.

Features include:
- High-quality armored entrance door
- KÖMMERLING five-chamber PVC windows with double glazing and low-emission glass
- Central heating, with provisions for air conditioning
- Luxury common areas with LED lighting and decorative plaster
- Staircase design with natural colored stone

The building is constructed with a monolithic reinforced concrete structure using high-quality materials ensuring energy efficiency and durability.

The facade features mineral plaster and decorative elements, giving it a modern appearance.

The apartments have clean lines, convenient layouts, and are functional and practical.

Other available units in the building include additional studio, one-bedroom, and two-bedroom apartments, as well as commercial spaces, underground and above-ground parking spaces, and garages.

Excellent location providing quick access to Blvd. 'Dobrinova Skala,' Blvd. 'Tsaritsa Yoanna,' and the Ring Road, in close proximity to the future 'Lyulin 2' metro station from the planned extension of Line 1, as well as available bus stops for lines 81, 82, 108, 111, and trolleybus 6.

The agency offers:
- Full legal services for real estate transactions
- Preparation of all documents for the purchase and sale of real estate
- Comprehensive free assistance with bank financing
Contact phone: 0888549602 or 0899940010