Продаваме отличен парцел на 2 улици от 15958 кв.м в регулирана зона Смф2, разположен на 2 улици.
на 1 минута от Околовръстен път на София - Север и се намира на самият път за Подгумер.

Парцелът в момента е със статут на нива, но има регулация и трябва да бъде само препотвърдена.
Има възможност статута да бъде препотвърден от продавача.

Показателите на зоната са следните:
Максимална плътност на застрояване 60% -> 9574 кв.м
Макс. кинт 1,2 -> общо РЗП -> 19150 кв.м
Минимална озеленена площ 30%

Площите с жилищно предназначение не могат да надхвърлят 20% от общата разгъната застроена площ (РЗП) за всеки УПИ.