Zu verkaufen Haus в Warna, Briz, 329 qm

ERA Парадайс предлага за продажба елегантна, луксозна къща, с отопляем басейн и морска панорама, в сърцето на кв. Бриз, гр. Варна. Имотът предлага комбинация от локация, в един от най-престижните райони на града, елегантна архитектура, простор и зеленина. Обзаведена в класически стил, в къщата е заложено изцяло на естествените материали и настилки - подови настилки от гранит, естествен паркет и дюшеме, мебели от естествено дърво.
Този престижен имот е изграден върху парцел от 1882 кв. м, изцяло ограден с масивна ограда, красиво аранжирана с туи, която гарантира максимално ниво на сигурност, уединение и дискретност. Къщата е със застроена площ от 182.50 кв. м и РЗП от 329.50 кв. м, функционално разпределени в приземен етаж, два жилищни етажа с просторни и светли помещения и югоизточно изложение, както и 2 гаража със секционни врати (с обща площ 53.50 кв.м.), които, за удобство на живущите, са свързани с топла връзка с жилищната част. В дворната част към къщата са предвидени и допълнителни 2 открити паркоместа за удобство на гостите.
На приземния етаж са разположени 2 самостоятелни стаи и санитарен възел, както и 2 спомагателни помещения, пригодени за изба/килер. Етажът е напълно обособен от останалата жилищна част на къщата и може да се използва като самостоятелен апартамент за обслужващ персонал или да бъде пригоден според личните потребности. Подовите настилки в приземния етаж са изцяло гранитогрес.
Красива масивна входна врата ни отвежда към първия етаж, състоящ се от входно антре, преддверие, санитарен възел, килер, изключително просторна и светла дневна зона (80 кв.м.), обединяваща хол с луксозна мека мебел, кът за релакс, напълно оборудвана кухненска част и трапезария с маса за хранене от естествено дърво. От дневната има излаз към закрита веранда, напълно обзаведена и оборудвана лятна кухня с трапезна част и към красиво оформена и богато озеленена градина. Подовите настилки в жилищната част са гранит и ествествен паркет.
Удобно вътрешно стълбище отвежда към втория етаж от къщата, където са разположени перално помещение, санитарен възел, 3 самостоятелни спални, работен кабинет (възможност за преустройство в спалня), гардеробна, две просторни панорамни тераси. Родителската спалня разполага с индивидуална, отопляема баня с тоалет, оборудвана с джакузи и душ кабина, както и допълнителен дрешник. От спалните се открива страхотна нескриваема морска панорама. Настилките са гранит и естествено дюшеме.
Към къщата е предвидено и подпокривно пространство, което може да се използва като допълнителен склад.

Имотът е много функционален и е проектиран така, че след леки преустройства всеки от етажите може да бъде обособен като самостоятелен и подходящ за едно семейство. Масивно строителство с висококачествени материали (външна и вътрешна изолация, висок клас дограма), съчетаващо съвременен стил с вечна елегантност.
Предлага се с цялото налично обзавеждане, видимо от снимките. Отоплението е посредством локално парно, с инсталирани радиатори в цялата къща, а за охлаждането са предвидени висок клас климатици - Daikin, Mitsubishi и Fujitsu. За удобство са предвидени хидрофор и генератор, който захранва цялата къща, а спокойствието и сигурността са осигурени от СОТ със зониране, с инсталирани датчици в цялата къща.

Дворът е професионално озеленен с богата и красива растителност, оформен с алеи, зони за отдих и релакс. Поддържането на озелененият двор е решено чрез поливна система с капково напояване Rain Bird - изцяло автоматизирана. Външният, отопляем, басейн е с размери 5х10 м., подходящ за целогодишно ползване, а водата се отоплява посредством електричество от слънчеви колектори. Около басейна е обособена зона за релакс.

Къщата е разположена в най-комуникативната част на кв. Бриз, в близост до 'Парк - паметник на българо-съветската дружба' - тих и озеленен район, с бърз и удобен достъп до центъра на гр. Варна, Морската градина и плажа. В близост има елитни училища, частни детски градини, търговски центрове, заведения за хранене и всичко необходимо за удобен и практичен начин на живот.

Оферта 7100209