Zu verkaufen  Geschäft Sofia , Zentar , 288 qm | 76229376
7 Bilder

Zu verkaufen Geschäft в Sofia, Zentar, 288 qm

TOP
495 000
Die Mehrwertsteuer ist inbegriffen
288 qm- Ziegel
Zentralheizung: JAGas: NEIN
Objektbeschreibung:
Агенция Явлена Ви предлага за продажба Търговско-административен обект, разположен на партерен етаж в сграда на една от най-атрактивните търговски улици на София бул. Княгиня Мария Луиза . Локацията гарантира висок човекопоток, отлично изложение и удобен достъп.

Местоположение:
В непосредствена близост до обекта се намират хотелски комплекс, банкови клонове, магазини, Централна ЖП гара, Централна автогара, Столична митница, ТД на НАП.

Функционално разпределение:
- Търговско-административният обект е с РЗП 86 кв.м., на партерно ниво, със самостоятелен вход от към бул. Мария Луиза и заден вход към асфалтова вътрешна улица, санитарен възел, самостоятелни електромер и водомер, ТЕЦ и СОТ.
Всички видове инсталации електрическа, ВиК и ОВ в обекта са изцяло подменени.
Изпълнен е луксозно, в резултат от модерно архитектурно решение и вложени висококачествени материали.

- Сутерен с РЗП 218,20 кв.м., от които 110 кв.м. са отремонтирани и с разпределение санитарен възел, баня, сауна и четири складови помещения. Подовата настилка е от гранитогрес. Останалите 108,20 кв.м. за ремонт.

- Учредено право на строеж от 106 кв.м. предвижда допълнително пристрояване и разширяване на задната част на съществуващия обект на партерното ниво и ще бъде реализирано в/у част от сутеренното помещение като се запази подхода от бул. Мария Луиза .

Предимства на обекта:
- Широка витрина към главен булевард отлична видимост и естествена реклама
- Бизнес район с търговска зона, привличащ широка палитра от клиенти
- Локация с интензивен автомобилен и пешеходен трафик
- Изключително удобна достъпност до всички видове обществен транспорт
- Възможност за различни търговски дейности магазин, шоурум, представителен офис
- Потенциал за разширение и двойно увеличаване на партерната търговска площ.

Идеален избор за вашия бизнес гарантирано висока възвръщаемост и престижна локация.

Свържете се с нас за повече информация и оглед! (yavlenaCOM/153600).
Merkmale:
  • Mit Garage
  • Mit Parkplatz
  • Wärmedämmung
Zu verkaufen  Geschäft Sofia , Zentar , 288 qm | 76229376 - Bild [2]
Zu verkaufen  Geschäft Sofia , Zentar , 288 qm | 76229376 - Bild [3]
Zu verkaufen  Geschäft Sofia , Zentar , 288 qm | 76229376 - Bild [4]
Zu verkaufen  Geschäft Sofia , Zentar , 288 qm | 76229376 - Bild [5]Siehe weiter 3 Bilder
Preis

Immobilienpreis: 495 000 €

Preis An qm: 1718,75 €

Abonnieren Sie mich für Benachrichtigungen über Preisänderungen
Standort

Sofia, Zentar

Statistiken
  • 65Ansichten
  • 0spart
Die Anzeige wurde am veröffentlicht 14 März 2025
Verkäufer kontaktieren
089XXX... (zeigen)

JAWLENA ZENTRALEN OFIS
Sofia ul. Gen. Josif Gurko 76A
Zu verkaufen Geschäft в Sofia, Zentar, 288 qm
495 000 €
288 qm- Ziegel
call20892504044