Продава Haus в region Sofia, Aldomirowzi, 96 кв.м

Представяме ви ексклузивно нов проект от едноетажни и двуетажни къщи строящ се в местността ' Трохало' с. Алдомировци.

' Trohalo Homes ' e разположен сред спокойствието на природата, този комплекс от 19 самостоятелни имота предлага светли, просторни и функционални домове с площ от 480 до 600 кв.м. Всяка къща е проектирана с удобство и комфорт, разполага с 2 или 3 спални, а добре обмисленото разпределение осигурява приятна жилищна среда, изпълнена с естествена светлина и панорамни гледки.

Едно от големите предимства на имотите е покритата веранда, която предоставя пряк достъп до двора идеално място за отдих, семейни събирания или сутрешно кафе на чист въздух. Високите тавани и големите прозорци допълват усещането за простор и свобода, а внимателно подбраните материали и модерните строителни решения гарантират високо качество и енергийна ефективност.

Схеми за плащане:
Разсрочена стандартна 30% на ПД, 30% акт 14,
20% на акт 15, 20% на акт 16
Схема с отстъпка 50 % на ПД, 30% на акт 14 и
20 % на акт 16 отстъпка 2 % от цената
Банково кредитиране 20 % на ПД , 70 % на акт 14
и 10 % на акт 16

Срокове на строителство:
Акт 14 за къщи 1, 2 и 3 - Април 2025г.
Акт 14 за къщи 4, 5,6 - Юни 2025г.
Акт 14 за къщи 7,8,9 - Септември 2025г.
Акт 14 за къщи 10,11,12 - Декември 2025г.

Акт 15 за къщи 1,2, 3 - Декември 2025г.
Акт 15 за къщи 4,5,6 - Март 2026г.
АКт 15 за къщи 7,8,9 - Май 2026г.
Акт 15 за къщи 10, 11, 12 - Юли 2026г.

Акт 16 до Януари 2027г. (инвеститорът си запазва правото да променя сроковете на изпълнение)

Локация с удобни връзки към София

Село Алдомировци е спокойно и зелено кътче, което същевременно предлага бърз и лесен достъп до столицата. Разположено на 28 км от София, 4 км от Сливница и 7 км от Драгоман, селото е част от развиващ се район с отлична инфраструктура.

През октомври 2023 г. започна изграждането на интермодален хъб, който включва нова метростанция и жп гара. Това ще осигури директна връзка между Алдомировци и метрото в София, правейки ежедневните пътувания по-бързи и удобни. Благодарение на тази транспортна свързаност, живеещите в комплекса ще могат да се насладят на спокойствието на селския живот, без да правят компромис с бързия достъп до града.

Разпределение на жилищата:

Къщите в комплекса са проектирани с удобни и функционални вътрешни пространства, които отговарят на съвременните изисквания за комфорт и уют.

За къщи тип 1 с РЗП 95,72 кв.м разпределението включва:
Просторна дневна с трапезария и кухня 36,8 кв.м, осигуряваща удобство за цялото семейство
Две комфортни спални 12,5 кв.м и 13,3 кв.м
Складово помещение 2,9 кв.м
Баня с тоалетна 2,8 кв.м
Покрита веранда с директен излаз към двора

За къщи тип 2 с РЗП 118,50 кв.м разпределението включва:

На първото жилищно ниво са разположени дневна с трапезария и кухня - 31,6 кв.м., склад 3,3 кв.м, баня с тоалетна 2,5 кв.м.
На второто ниво има 2 спални 12,8 кв.м и 12,9 кв.м като и баня с тоалетна 3,40 кв.м

Всеки дом предлага лично пространство и възможност за персонализиране на интериора, така че да отговаря на нуждите и стила на своите обитатели.

Степен на завършеност и енергийна ефективност:

При изграждането на къщите са заложени висококачествени материали и съвременни технологии, които гарантират дълготрайност, естетика и енергийна ефективност.

Конструкцията е стоманобетонна, осигуряваща стабилност и дълъг живот на сградата. 7-камерната алуминиева дограма в цвят сиво шегре допринася за добрите изолационни свойства, а фасадата е облицована с естествен камък и дървесна имитация, които придават елегантност и хармония с природната среда.

Отоплението е предвидено да се извършва с енергийно ефективна термопомпена система, която предлага екологичен и икономичен начин за поддържане на комфортна температура през цялата година. (Системата се заплаща допълнително.)

Всяка къща е оборудвана със собствена пречиствателна станция, като пречистената вода може да се използва за поливни нужди.

Подовете са изпълнени с армирана замазка, в която са заложени тръби за водно подово отопление. Стените са завършени с мазилка и шпакловка, а таванът на втория етаж в двуетажните къщи ще бъде изграден с дървена облицовка и слепени греди, което създава уютна и топла атмосфера.

Допълнителни предимства на имотите:

Вътрешни огради между отделните къщи, гарантиращи лично пространство
Дворовете са подготвени за озеленяване, което позволява бъдещите собственици да ги оформят според своите желания.