Офисът се намира на оживено място на ъгъла на бул. 'Черни връх' и ул.'Кишинев'. Переспективен район с много нови офис сгради, банки, търговски обекти и отлични комуникации. В непосрествена близост е МОЛ Парадайс, метростанция Витоша, обръщалото на трамвая и множество автобусни спирки. Част е от търговски пасаж. Общите части и санитарният възел са добре подържани. Подходящ е и за кабинет, офис, антикварна книжарница, малка галерия, бижитерия, парфюмерия, подаръци, сувенири, сервиз за мобилни телефони и други. Има възможност за поставяне на мивка. Самостоятелен обект със статут на магазин.