Имотът се намира на главен път Стара Загора - Бургас- ъглов парцел с 180м лице на главния път и лице на пътя за с.Калитиново - северозападния ъгъл на бившия Химкомбинат, при граници: от изток - бивш културен дом и спортна зала, от юг - голяма складова база, от север - гл.път Стара Загора - Бургас, от запад гл.път Стара Загора - с.Калитиново.
Трайно предназначение: Урбанизирана. Начин на трайно ползване: За химическата и каучукова промишленост. В парцела има плувен басейн с олимпийски размери. Уникален имот, подходящ за всякакъв вид търговска, логистична, складова индустриална дейност. Транспортната достъпност е гарантирана чрез добре поддържани асфалтови пътища от всички страни.