Προς πώληση  Κατάστημα Σοφηια , Μλαδοστ 3 , 20 τ.μ | 49894385
8 pictures

Προς πώληση Κατάστημα в Σοφηια, Μλαδοστ 3, 20 τ.μ

59 999
Περιλαμβάνεται ΦΠΑ
Area: 20 τ.μFloor - Construction type Τούβλο, 2005
Central Heating: -Gas: -
Property Description:
Предлагаме на вашето внимание магазин 20 м? готов доходоносен актив в сърцето на търговска зона
Локация: партер на оживена улица с постоянен пешеходен и автомобилен поток; само 30 м до спирка на градски транспорт и 20м до голям супермаркет.
Фасада: 3 м витрина, входна врата с алуминиева дограма; идеална видимост за брандиране и дисплеи.
Площ и разпределение: 20 м? чиста правоъгълна търговска площ без носещи колони; височина 3 м позволява изграждане на допълнителни стелажи или мезанин склад.
Състояние:
Под износоустойчив гранитогрес.
Стени фино шпакловани, боядисани в неутрален цвят, готови за реклама.
Инверторен климатик (A++) и окабеляване за СОТ и интернет.
Санитарен възел: отделен, с принудителна вентилация.
Паркиране: зона за кратък престой пред обекта + обществен паркинг на 1 минута пеша.
Правен статус: търговски обект с Акт 16, без тежести; подходящ за всички видове търговия и услуги (кафе to-go, бутик, офис, козметика, куриерски пункт).
Инвестиционен потенциал: очакван наем 700 800 лв./месец ? брутна доходност ~9 10 % годишно.
Цена: 59999
Προς πώληση  Κατάστημα Σοφηια , Μλαδοστ 3 , 20 τ.μ | 49894385 - εικόνα [2]
Προς πώληση  Κατάστημα Σοφηια , Μλαδοστ 3 , 20 τ.μ | 49894385 - εικόνα [3]
Προς πώληση  Κατάστημα Σοφηια , Μλαδοστ 3 , 20 τ.μ | 49894385 - εικόνα [4]
Προς πώληση  Κατάστημα Σοφηια , Μλαδοστ 3 , 20 τ.μ | 49894385 - εικόνα [5]See next 4 pictures
Price

Property price: 59 999 €

Price επί τ.μ: 2999,95 €

Subscribe me for price change notifications
Location

Σοφηια, Μλαδοστ 3

Statistics
  • 21views
  • 0saves
The ad was published on 29 Ιουνίου 2025
Contact seller
087XXX... (show)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Βεντσησλαβ Ατανασοβ
0899812915
ΗΝ ΒΗΒΑ ΚΟΝΣΥΛΤ ΕΟΟΔ
Σοφηια γρ.Σοφηια, ζ.κ.Στυδεντσκη γραδ, βλ.61Α
Προς πώληση Κατάστημα в Σοφηια, Μλαδοστ 3, 20 τ.μ
59 999 €
20 τ.μ- Τούβλο, 2005
call20876188591