ID 4086 **Агенция за недвижими имоти 'Votchina'** предлага на вашето внимание новопостроена къща, разположена в м-ст Боровец Юг, град Варна, с площ от 160 кв.м и прилежащ двор от 500 кв.м.

Основни характеристики:

- **Площ:** 160 кв.м (два етажа по 80 кв.м)

- **Двор:** 500 кв.м

- **Тип на къщата:** Сглобяема Пасивна Къща с висока енергийна ефективност

Разпределение:

- **Първи етаж:**

- Коридор

- Просторна всекидневна с кухня

- Две спални

- Баня с тоалетна

- Килер

- **Втори етаж:**

- Вътрешни стълби

- Просторен коридор

- Четири спални

- Санитарно помещение

- Килер

Технически характеристики:

- **Енергийна ефективност:** Енергоспестяваща сграда с ниска консумация на енергия (10-15 kWh), съобразена с изискванията за енергоефективност

- **Ориентация:** ЮГ-ЮГОИЗТОК, без засенчване от други сгради или растителност

- **Вентилация:** Въздухопроницаема сграда, отговаряща на стандарта blower door test

- **Термо-мостове:** Проектирани и изпълнени без термо-мостове за оптимална топлопроводимост

- **Дограма:** Стъклопакет с к стъкло и ефект четири сезона

- **Настилки:** Ламинат и гранитогрес

- **Комунални услуги:** Партида за ток и вода, пречиствателна станция

- **Сертификати:** Издадени сертификати за енергийни характеристики на нова сграда

Предимства:

- **Местоположение:** Тих и спокоен район в близост до природата

- **Съседство:** Целогодишно живеещи съседи

- **Инфраструктура:** Лесен достъп до основни пътни артерии и удобства

Тази къща предлага съвременен комфорт и ефективност, съчетавайки модерни технологии и уют. Идеална е за семейства, търсещи спокоен живот в близост до града, но и до природата. За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас.