En venta  Comercio Sofia , Tsentar , 288 metros cuadrados | 76229376
7 снимки

En venta Comercio в Sofia, Tsentar, 288 metros cuadrados

TOP
495 000
El IVA está incluido.
288 metros cuadrados- Ladrillo
ТЕЦ: SÍГаз: NO
Описание на имота:
Агенция Явлена Ви предлага за продажба Търговско-административен обект, разположен на партерен етаж в сграда на една от най-атрактивните търговски улици на София бул. Княгиня Мария Луиза . Локацията гарантира висок човекопоток, отлично изложение и удобен достъп.

Местоположение:
В непосредствена близост до обекта се намират хотелски комплекс, банкови клонове, магазини, Централна ЖП гара, Централна автогара, Столична митница, ТД на НАП.

Функционално разпределение:
- Търговско-административният обект е с РЗП 86 кв.м., на партерно ниво, със самостоятелен вход от към бул. Мария Луиза и заден вход към асфалтова вътрешна улица, санитарен възел, самостоятелни електромер и водомер, ТЕЦ и СОТ.
Всички видове инсталации електрическа, ВиК и ОВ в обекта са изцяло подменени.
Изпълнен е луксозно, в резултат от модерно архитектурно решение и вложени висококачествени материали.

- Сутерен с РЗП 218,20 кв.м., от които 110 кв.м. са отремонтирани и с разпределение санитарен възел, баня, сауна и четири складови помещения. Подовата настилка е от гранитогрес. Останалите 108,20 кв.м. за ремонт.

- Учредено право на строеж от 106 кв.м. предвижда допълнително пристрояване и разширяване на задната част на съществуващия обект на партерното ниво и ще бъде реализирано в/у част от сутеренното помещение като се запази подхода от бул. Мария Луиза .

Предимства на обекта:
- Широка витрина към главен булевард отлична видимост и естествена реклама
- Бизнес район с търговска зона, привличащ широка палитра от клиенти
- Локация с интензивен автомобилен и пешеходен трафик
- Изключително удобна достъпност до всички видове обществен транспорт
- Възможност за различни търговски дейности магазин, шоурум, представителен офис
- Потенциал за разширение и двойно увеличаване на партерната търговска площ.

Идеален избор за вашия бизнес гарантирано висока възвръщаемост и престижна локация.

Свържете се с нас за повече информация и оглед! (yavlenaCOM/153600).
Особености:
  • con garaje
  • Con estacionamiento
  • Aislamiento térmico
En venta  Comercio Sofia , Tsentar , 288 metros cuadrados | 76229376 - imagen [2]
En venta  Comercio Sofia , Tsentar , 288 metros cuadrados | 76229376 - imagen [3]
En venta  Comercio Sofia , Tsentar , 288 metros cuadrados | 76229376 - imagen [4]
En venta  Comercio Sofia , Tsentar , 288 metros cuadrados | 76229376 - imagen [5]Виж следващите 3 снимки
Цена

Цена на имота: 495 000 €

Цена en metros cuadrados: 1718,75 €

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

Sofia, Tsentar

Статистика
  • 65разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е публикувана на 14 marzo 2025
Попитай продавача
089XXX... (покажи)

YAVLENA TSENTRALEN OFIS
Sofia ul. Gen. Yosif Gurko 76A
En venta Comercio в Sofia, Tsentar, 288 metros cuadrados
495 000 €
288 metros cuadrados- Ladrillo
call20892504044