À vendre 2 chambres в Sofia, Boyana, 143 m²

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY ви представя тристаен апартамент в многофамилната бутикова жилищна сграда се намира във в.з. Бояна, в близост до Резиденция Бояна и Бул. България на пешеходно разстояние от спирка на градски транспорт, магазини, ресторанти. 

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Застроена площ 128,23 м²
Обща площ 143,54м²
Общи части 7,44 м²

Разпределение: антре, дневна с трапезария и кухнески бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад, две тераси.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

За сградата са използвани висок клас материали осигуряващи луксозен устойчив вид и голяма енергийна ефективност. Строителството в района е ниско с красиви гледки от всички страни.

Стени - тухли - Wienerberger  Porotherm за по-добра топло и шумоизолация;
Дограма -  Rehau Synego - 8 камерна PVC. Блиндирани входни врати;
Изолация - 10 сантиметра EPS изолация;
Покриви и тераси са двойно хидро и топло изолирани с XPS изолация;
Инсталации – осигурени са звънчева, телефонна и домофона инсталация, като са предвидени и включени мрежи за интерент и телевизия;
Отоплението е на ток и газ;
Общи части – Стълбищата са от цели, гранитни стъпала;
Асансьор – четириместен с автоматични врати, с възможност за влизане на детска количка.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Предлагат се различни функционални апартаменти с нисък процент общи части.
Сградата е с изключителна гледка към София и Витоша, на тиха и спокойна локация.

Цени от 2000 евро/кв.м. с включено ДДС.

Предлагат се парко места на цена от 15 000 евро.

Схеми на изплащане :

20% от цената на предварителен договор, 
30 % до месец след сключване на предварителен договор  
40 % процента при  Акт 15
10 % при Акт 16 

Очаквани дати за акт 15 и акт 16 - пролетта на 2025г.

Ref. 7169