À vendre Maison в région de Dobritch, Topola, 214 m²

ID 206 Представяме на вашето внимание сграда с изискана архитектура и прекрасна гледка към морето. Двуетажната къща е с разгънатата застроена площ 214 кв.м. и с парцел 610 кв.м. Района е с изградена инфраструктура (ток,вода,улична мрежа). Имота е с масивна ограда от бетонни блокчета с фугирана зидария и метални порти.

Първият етаж е развит на 97 кв.м. и включва в отворено пространство антре със стълбищно фоайе, кухня,столова и на друго ниво хол с камина.

На вторият етаж върху 117 кв.м. са разположени родителска спалня със собствена баня с тоалетна и просторна покрита тераса.На етажа има още две спални с обща тераса и голяма баня с тоалетна.

Всички спални са с невероятна гледка към морето и нос Калиакра.

КОНСТРУКЦИЯ
-Материалите отговарят на изискванията на европейския пазар
-Носеща конструкция- монолитна стоманено-бетонна
-Покрив- дървена конструкция с цялостна система BRAMAC, без хоросан и подмазване на капаците
-Гръмозащитна инсталация
-Стени- изградени с тухла четворка с варово-циментно измазване и топлоизолационна система BAUMIT,
-Външна мазилка - силикатна самомиеща се.
-Дограма- четирикамерна PVC, немски обков
-Входна врата- масивна метална с MDFобков и секретни брави

ЕКCТЕРИОР
Автоматична система за градинско осветление
Автоматизирно поливане на зелените площи


ИНТЕРИОР
Антре, Фоaйе и Всекидневна зона
- под гранитогрес,ламиниран паркет
- стени латекс
- таван латекс

Бани / Тоалетни
- под теракот
- стени - фаянс
- санитарно обзавеждане

Кухня
-под гранитогрес
-стени и тавани латекс
-обзавеждане по индивидуален проект
-вградени уреди : пералня,съдомиялна,фурна,керамичен плот.
-многофункционална микровълнова фурна

Спални
- под ламиниран паркет
- стени и тавани латекс
- напълно обзаведени

Тераси
хидроизолация,гранитогрес,алуминиеви парапети ;

В и К инсталация
изпълнена с PPи PVC тръби

Слаботокови инсталации
антена БУЛСАТКОМ, извод за кабелна телевизия във всяка стая, интернет
изградена охранителна система, договор с охранителна фирма

Отоплителна инсталация
камина с вградена водна риза,алуминиеви радиатори,лири;

Общи
Къщата се намира между трите международни голф игрища на 800м. от централния вход на Thracian CliffsGolf & Spa Resort, на 1.2 км. от входа на голф игрище Black Sea Rama проектирано от Гари Плеър и на 1.8 км. от централния вход на Lighthouse Golf Resort.

Местонахождението на вилната зона Топола е благоприятно за отдих благодарение на тишината, простора и чистия въздух. В близост са малки спокойни плажове както и историческият град Балчик и летището му( 9 км.), град Каварна (7 км.), курортите Албена(15 км.),Русалка(27км.),Бялата Лагуна (4км.),Златни пясъци(25км.), СПА център Тузлата(5км).

Района е богат на архитектурно културно наследство, Нос Калиакра(19 км.), резерват Яйлата(20км.).

Международното летище Варна е на 55км., Дуранкулак - границата с Румъния на 50 км.