Имотът е в непосредствена близост до Северен парк и река Какач. Равен с правилна форма, подходящ за еднофамилна къща. Параметри: зона Жм3 жилищна зона с малкоетажно застрояване с ограничителни параметри и висока дървесна растителност; к.к. до 7,5м.; плътност на озеленяване до 70%.