À vendre Villa в région Sofia, Maritsa, 308 m²

Масивна двуетажна къща с РЗП от 200 кв.м., стопанска постройка от 70 кв.м. превърната в Арт студио, полумасивна лятна кухня със ЗП 38 кв.м. ведно с двор от 1296 кв.м. в село Марица, област Софийска. Интригуващ селски имот за лична употреба или за бизнес от типа Къщи за гости . В напреднала фаза на довършителните дейности, опция за остатъчните довършителни от страна на настоящия собственик. Уникални гледки от имота на юг към Рила планина. Конструкцията на основната сграда е: полуприземно ниво от зидария дялан камък, следва желязобетонна плоча с колони и пояси. Стените са от нова двойна тухла, положена външна и вътрешна термоизолация, качествена PVC дограма. Преградните стени са на гипсокартон с метална конструкция, т.е. възможно е преаранжиране на помещенията. Разпределението: на първа кота голяма веранда от масивна дървена конструкция и панорамна гледка на юг към планината където лятото вечер може да се наслаждавате на чистия и прохладен въздух с напитка в ръка, голяма всекидневна, кухня с трапезария, голяма баня и тоалетна, вътрешно дъбово стълбище до второто ниво на което понастоящем е обособено едно цяло помещение с външна дървена обшивка тип несебърска къща. Под входната веранда е разположено приземно избено помещение от 40 кв.м., което би се превърнало в страхотна механа. Арт студиото е в дъното на двора, на две нива с вътрешно дървено стълбище, подходящо е за творчески дейности, йога, зала за игри и др. Лятната кухня е на приземно ниво, състои се от две помещения, едното с огнище, преход към приземна нова баня и тоалетна. Чудесно местоположение за пълен целогодишен релакс. Голямата част от двора е празен, затревен, предразполага изграждане на допълнителни дейности или допълващо застрояване. Имотът е заключен между асфалтовия път за Курорт Боровец и иглолистна гора. По права линия на пешеходно растояние 150 л.м. през гората до язовир Марица.
Село Марица е в югозападна България с постоянно живеещи 670 жители. То се намира в Община Самоков, Софийска област и отстои от курорт Боровец само на 13 км. Разположено е в полите на Рила планина, на горното течение на река Марица, по шосе Е82 : Самоков - Боровец - Долна баня - Костенец, между Ски Курорт Боровец и Долна баня. Мек климат, с прохладно течение през лятото.