Парцелът се намира в регулацията на кв. Долапите (ул. Кула), гр. Русе. Локацията е изключително атрактивна предвид отстоянието от главен път София-Русе (около 200 м.), достъпа и близостта до ЖП линия.
До имота има два подхода за достъп , единият е чрез асфалтов път. Налични са вода и електричество.
Към момента на парцела има селскостопански постройки. Имотът се продава с проект за промишлена сграда с общо РЗП от 3200 кв.м. Подходящ е за логистичен център или производствени цели, както и за фотоволтаична централа.