À vendre Maison в Varna, m-t Manastirski rid, 200 m²

Представяме на Вашето внимание уникална къща в стил френски ренесанс в едно от предпочитаните места за живеене - местността Манастирски рид, гр. Варна.
Местността е разположена на хълм, в непосредствена близост до курорта Св. Св. Константин и Елена. Мястото е уникално със своята тишина, много зеленина и гора, чист въздух, красива панорама към околността и гледка към морето.
Къщата представлява двуетажна сграда, завършена и въведена в експлоатация през 2016 г. В строителството са използвани висококачествени материали: тухли Winerberger , керемиди TONDEN , 10-сантиметрова топлоизолация, осигуряващи на сградата висока енергийна ефективност.
Застроената площ на къщата (първи етаж) е 97 кв.м., а разгърната застроена площ на имота (двата етажа) 198,92 кв.м.
Първият етаж се състои от:
коридор (12 кв.м), оборудвана кухня-трапезария (18,53 кв.м) с преход към уютна дневна (18,40 кв.м) с мека мебел и френска камина, като от двете помещения има достъп до просторна веранда; още едно помещение - кабинет (15.58 кв.м.), който лесно може да се превърне в спалня, общ сан.възел (4.30 кв.м.) с душ и място за пералня, складово помещение, просторно вътрешно стълбище с декоративни парапети от ковано желязо към втория етаж.
Вторият етаж се състои от:
коридор (6 кв.м.), три спални (18.53; 18.39; и 15.56 кв.м.), едната от които е със собствен санитарен възел (5 кв.м.), общ санитарен възел за етажа (4,3 кв.м.), излаз на обща тераса (4,47 кв.м.) от две големи спални, самостоятелна тераса към третата спалня (2,15 кв.м.).
Къщата е изработена по индивидуален проект с авторски надзор. Всички мебели в къщата са изработени по поръчка и в еднакъв стил. Всичко е готово за постоянно обитаване.
Отоплението в къщата е решено с климатици Daikin.
Има алармена система, охрана СОТ и видеонаблюдение.
Собствен парцел под къщата е с площ от 865 кв.м.
В двора пред къщата има пространство за паркиране на няколко автомобила, включително затворен гараж за един автомобил (24 кв.м.), както и допълнително сервизно помещение, където има бойлер и хидрофорна система с голям резервоар за вода.
По периметъра от едната страна на къщата има широка веранда, част от която е покрита. От фасадата към къщата водят две полукръгли стълби с красиви парапети. Пространството пред къщата е украсено с дизайнерски декоративни растения и дървета, с оформени пътеки.
Основната площ зад къщата е с правилна форма, където има плодови дръвчета и достатъчно място за други насаждения с възможност за собствена импровизация.
Къщата е оградена с висока масивна ограда, като фасадната й част с портата са изработени от ковано желязо.
За отпадните води се използва септична яма със самопочистваща се пречиствателна станция. Наскоро в района е изградена централна канализация, към която, при желание, имота може да бъде присъединен.
До къщата се стига по асфалтов път.
Ако имате допълнителни въпроси, не се колебайте да се свържете с нас!