À vendre  1 chambre Sofia , Vitocha , 74 m² | 69352123
17 des photos

À vendre 1 chambre в Sofia, Vitocha, 74 m²

143 617 Voir sur la carte
La TVA n'est pas incluse
74 m²3ème Brique, 2026
Chauffage central: NONGaz: OUI
Description de la propriété :
ROI Capital има удоволствието да Ви представи Belgravia Apartments: един проект насочен към хора, които мислят в перспектива. Луксозната жилищна сграда от ново поколение се изпълнява от ELITE Building Company, като съчетава в себе си редица световни иновации в посока енергийна ефективност, екологичност, устойчивост и висока технологичност. Нейната атрактивна локация я прави идеален избор както за Вашия бъдещ дом в гр.София, така и за инвестиционните Ви намерения с цел отдаване под наем или бъдеща препродажба. Разположена е в зона с преобладаващо нискоетажно строителство и охолни отстояния от съседни сгради, което осигурява тиха и комфортна среда за живот с панорамни гледки към Витоша и центъра на града. В непосредствена близост предстои да се реализират метростанция и публичен парк. Сградата впечатлява с отличаваща се архитектура, елегантна фасада, безупречна функционална схема и богато озеленена градина с детска площадка. Прецизно строителство с материали от най-висок клас и ниво на изпълнение без аналог в района.

Технически характеристики и особености:
Фасада: Окачена вентилируема фасада с облицовки от импрегниран естествен камък варовик с минимална дебелина 3 см. Парапетите са метални, прахово боядисани с висок клас антикорозионна боя ZINGA. Предвидено е богато амбиентно фасадно осветление със сензори за ден и нощ.
Дограма: Висок клас алуминиева дограма от световния топ бранд SCHUCO, система AWS 75 BS.HI с троен стъклопакет GUARDIAN, топли дистанционери и високи енергоефективни и шумоизолационни показатели, като за някои от позициите при партерните апартаменти е предвидена автоматизирана система за плъзгане с повдигане - ASE 80.HI TipTronic.
Зидария: Външни ограждащи стени с aвстрийски тухли WIENERBERGER Porotherm Izo Profi с дебелини 38 см с пълнеж от каменна вата, положени с тънкослойно лепило и лепени с полиуретаново лепило Dryfix. Вътрешни преградни стени 12 см, както и двоен зид от 2x12 см с пълнеж от 2 см минерална вата 70 кг/м3 при граничните стени между всички апартаменти и общите части за по-добра топло- и шумоизолация.
Водопровод и канализация: Хигиенична водопроводна инсталация с тръби от неръждаема стомана (инокс) система Viega Sanpress Inox. Безшумни трислойни канализационни тръби PIPELIFE, Австрия.
Отопление и охлаждане: Газова инсталация с индивидуални газомери и необходимост от монтаж на индивидуални газови котлета. Предвидени са серпентини за подово отопление в зоната на дневните и подготовка за монтаж на радиатори с прокарани изводи (хоризонтална разводка) без самите радиатори/лири. Охлаждането е предвидено посредством изпълнена хоризонтална разводка за монтаж на климатични тела, с фиксирани позиции за вътрешните тела във всяко едно помещение и с фиксирани позиции за външните тела на покрива.
Степен на завършеност апартаменти: Циментопясъчна замазка; Фина гипсова мазилка BAUMIT RATIO 1000L; Висококачествена входна блиндирана врата GASPEROTTI; Мразоустойчиив италиански гранитогрес MARAZZI с дебелина 2см и система за повдигнат под при балкони и тераси; Ключове и контакти Legrand. Монтирана видеодомофонна система и smart home интеграция за управление на всички видове процеси.
Сутерен и гаражи: Гаражни автоматични врати NOVOFERM; Настилка от шлайфан и полиран бетон и рампа с подгряване. Трифазен ток и гарантирана мощност за монтаж на бързозарядни станции за електромобили във всеки един от гаражите.
Асансьор: Кабина за 8 лица от реномирания световноизвестен производител SCHINDLER.
Общи части: Луксозно изпълнение с настилки от естествен камък мрамор Dyno и високоустойчив мокет в преддверията пред апартаментите, стени облицовани с винилови тапети и тавани с корнизи със скрито осветление. За входните лобита са предвидени настилки от екзотичен естествен мрамор, облицовки от MDF ламперии, напълно оборудван и обзаведен кът за отдих и срещи с камина и мека мебел.
Акт 14: Декември 2024 г.
Разрешение за ползване: Юли 2026 г.

Предлагаме на вниманието Ви:
Двустаен апартамент 47, разположен на 3-ти жилищен етаж, вход Б. Изложение: изток. Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, лоджия, спалня, баня и мокро помещение. Чиста площ 62,55 м² + 11,10 м² общи части (15 %). Четири вида схеми на плащане с възможност за отстъпки от стойността на апартамента! 100% подсигурено банково финансиране за изграждането на проекта!
Caractéristiques:
  • En cours de construction
  • Ascenseur
  • Avec un garage
  • Avec un parking
  • connexion Internet
  • Des caméras de sécurité
  • Contrôle daccès
  • Sécurité
À vendre  1 chambre Sofia , Vitocha , 74 m² | 69352123 - image [2]
À vendre  1 chambre Sofia , Vitocha , 74 m² | 69352123 - image [3]
À vendre  1 chambre Sofia , Vitocha , 74 m² | 69352123 - image [4]
À vendre  1 chambre Sofia , Vitocha , 74 m² | 69352123 - image [5]Voir ensuite 13 des photos
Prix

Prix de l'immobilier: 143 617 €

Prix sur m²: 1940,77 €

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

Sofia, Vitocha

mapAfficher sur la carte
Statistiques
  • 67vues
  • 0enregistre
L'annonce a été mise à jour le 5 novembre 2024
Contacter le vendeur
088XXX... (montrer)

ROI KEPITAL EOOD
Sofia Adres: Sofiya, oul.Atanas Doukov 1, et.9
À vendre 1 chambre в Sofia, Vitocha, 74 m²
143 617 €
74 m²3ème Brique, 2026
call20882521111