EXCLUSIF! Bolyarski Imoti a le plaisir de vous proposer une magnifique propriété à vendre - une maison de deux étages nouvellement construite avec une grande cour dans le village de Samovodene, situé à seulement 10 km. au nord de la ville de Veliko Tarnovo. Samovodene est une destination privilégiée pour vivre non seulement en raison de sa proximité avec la ville régionale et de sa situation stratégique, mais aussi en raison de ses infrastructures assez bien construites, alliant un cadre de vie calme et proche de la nature à de nombreuses commodités - il y a une école, un jardin d'enfants, une pharmacie, des magasins, des restaurants, des parcs et une aire de jeux pour enfants, un transport régulier en bus vers la ville de V. Tarnovo. La propriété que nous vous proposons présente les avantages et caractéristiques suivants : 1. Excellent emplacement - elle est située dans la partie haute du village, ce qui vous offre un air plus pur et une belle vue panoramique. Il est situé dans une rue calme, avec un accès rapide et facile toute l'année, relié au tout à l'égout central. 2. Superficie - Cour d'une superficie de 987 m², ainsi que le bâtiment résidentiel intégré de deux étages d'une superficie bâtie de 152 m²,.3. Construction massive - La maison a été construite et finie selon toutes les normes modernes - 2022, à savoir - avec une dalle en béton entre les étages, une nouvelle toiture, isolée phoniquement et thermiquement, isolation extérieure 10 cm avec enduit Baumit, PVC haut de gamme menuiseries avec verre K, plomberie neuve, électricité et installations à courant faible, à l'intérieur - avec enduits terminés, chapes, système de chauffage installé dans chaque pièce du bâtiment. 4. Distribution fonctionnelle : Hall d'entrée mène à : 1er étage - séjour spacieux d'une superficie lumineuse d'environ 45 m², avec des installations préparées pour le coin cuisine, avec suffisamment d'espace pour manger et se reposer, salle de bains, salle d'eau / entrepôt. Et vers - un escalier intérieur menant au 2ème étage, où ils se situent comme suit : un couloir, une salle de bain avec WC, une chambre avec terrasse, une deuxième chambre sans terrasse, une troisième chambre avec terrasse et une salle de bain privative . Une chaufferie avec entrée extérieure a également été construite séparément. La maison est principalement orientée au sud, avec beaucoup de soleil et de chaleur. 5. La cour est plate, très bien entretenue et déjà aménagée, avec une nouvelle allée et espace de stationnement, partiellement entourée d'un mur de pierre. Compte tenu de l'emplacement, des caractéristiques classées et de l'état, le prix de la propriété est plus qu'attrayant ! Le prix inclut la TVA !Venez voir pendant que notre offre est encore valable ! Réf. :B-2478