À vendre Maison в Dobritch, Tsentar, 150 m²

Градска къща с двор и гараж за продажба, Център, гр. Добрич
Предлагаме Ви за продажба градска къща с двор и гараж в Центъра на град Добрич.

Имотът е на два етажа с РЗП от 150 кв.м и двор с площ от 140 кв.м и има следното разпределение:

1-ви етаж:
- просторна и уютна всекидневна и трапезария с площ от 14.42 кв.м;
- обособен и функционален кухненски бокс с площ от 4.24 кв.м;
- стилна и просторна спалня с площ от 17.91 кв.м;
- баня и тоалетна в едно помещение с площ от 3.04 кв.м;
- малка спалня с площ от 10.70 кв.м с баня и тоалетна към нея;
- просторна баня и тоалетна в едно помещение с площ от 4.40 кв.м и килер;
- просторен коридор с площ от 4.52 кв.м;

2 етаж:
- стълбище към втория етаж;
- просторна открита тераса с площ от 7.20 кв.м;
- гостна/голяма спалня с площ от 18.30 кв.м;
- допълнителна стая с площ от 6.78 кв.м и баня и тоалетна в едно помещение към нея;
- баня и тоалетна в едно помещение с площ от 2.60 кв.м.

Изграждането на имота е изпълнено с използване на качествени материали, дограмата на прозорците е дървена. Подовите настилки са изградени от ламинат и теракота.
Къщата е тухлена. Направена е изолация вътрешната е от юг и изток, външната на север и запад.
Покривът е в добро състояние. Подпокривното пространство е доста голямо и може да се използва като килер. Къщата е свързана към централната канализация. Има СОТ, телевизия и интернет. Имотът има два отделни входа към първи и втори етаж. Това позволява използването на имота с инвестиционна цел, например за отдаване под наем като две самостоятелни жилища.
Жилището е доста уютно и просторно. Допълнително има инсталирани осветителни тела в стаите, които добавят стил, уют и светлина. Към всяка стая има отделна баня и тоалетна. Кухнята е напълно оборудвана с вградени електроуреди. Предлага се обзаведена и оборудвана с поръчкови мебели. Има газова инсталация с възможност за отопляване с котел.

Имотът притежава двор с площ от 140 кв.м, самият парцел е относително равен и декоративно ограден. В двора има гараж с площ от 21 кв.м с възможност за паркиране до него на още един автомобил.

Имотът се намира в идеалния Център на град Добрич, на тиха и спокойна улица. Достъпът е удобен и по асфалтов път.
Наблизо се намира стоматологията на 1 минута пеша, на 3 минути е ДКЦ 1, на 5 минути - пазар и големи супермаркети, магазини, ресторанти и заведения. В района има училища, детска градина и гимназии, на 10 минути пеша е автогарата.

Отлична локация, комуникации и наличие на гараж и паркомясто в центъра на града прави имота особено привлекателен както за живеене, така и за закупуване с цел инвестиция!