Eladó Ház

Градска къща с двор за продажба, гр. Балчик
Предлагаме Ви за продажба едноетажна градска тухлена къща с двор на добра локация в гр. Балчик.

Имотът е на един етаж със ЗП от 91 кв.м, със селскостопанска сграда с функционално предназначение гараж с площ от 20 кв.м, селскостопанска сграда с функционално предназначение /например барбекю зона/ с площ от 51 кв.м и двор с площ от 800 кв.м.
Имотът има следното разпределение:
- просторна и светла всекидневна с кухненски бокс и трапезария с площ от 32 кв.м и изход към веранда;
- открита веранда с площ около 8 кв.м;
- първа спалня с площ от 16.40 кв.м;
- втора спалня с площ от 16 кв.м;
- просторно и функционално входно антре и коридор с площ от 10 кв.м;
- просторна баня и тоалетна в едно помещение с площ от 4.50 кв.м;
- незавършен гараж с площ от 20 кв.м.

Жилището е реновирано, покривът е чисто нов, изграден е от керемиди. Изградени са нови ВиК и Ел. инсталации. Имотът е свързан към градска канализация. Поставена е нова PVC дограма от тип френски прозорци. Подовите настилки са частично изградени от теракота.
Към имота има три входа, единият от тях е портал за автомобил. Самата къща има един вход, но от всяка стая има достъп към дворното място през вратопрозорци. От двора има достъп към маза. Къщата е функционално ориентирана, изложението е югозапад/ изток, което я прави много слънчева и уютна. Стаите са много просторни и не са преходни. Френските прозорци осигуряват достъпа на още повече естествена светлина. Отоплението е на ток и е предвидена термопомпа. Предлага се във вида от представените снимки. Частично монтиран е кухненски бокс с налични електоуреди. Санитарното помещение е частично готово.

Имотът притежава двор с площ от 800 кв.м, самият парцел е равен, без деневилация и с правилна форма. Има две лица към улицата - едното е 23.41 м, другото е 33.95 м. Масивна ограда на територията на целия двор. До самата къща има незавършен гараж с площ от 20 кв.м, отзад е изградена бетонна площадка /евентуално за оборудване на барбекю зона или лятна кухня/ с площ от 51 кв.м. Дворът е озеленен, има засадени плодови и декоративни дръвчета. Възможно е да се паркират три автомобила.
Имотът се намира в горната комуникативна част на град Балчик, на относително тихо и спокойно място, с бърз и лесен достъп до всяка точка на града. Достъпът е удобен и по асфалтов път. На 5 минути с автомобил е разстоянието до морето и крайбрежната ивица и до Ботаническата градина на Балчик. На пешеходно разстояние са автобусни спирки, магазини, заведения и ресторант. В района се намират: бензиностанция, аптеки, училище, детската градина, фитнес зала, църква.

Удобната локация, тихият район, достъпът по широк, асфалтов път правят имота подходящ за инвестиция, а също така и идеално място за целогодишно живеене или семейна почивка!