от СОБСТВЕНИК

Продавам втори обзаведен етаж от двуетажна къща, заедно с реални части от сутерен 20 кв.м. и таван 48 кв. м, както и 1/2 идеална част от общите части на сградата и дворното място, цялото с обща площ от 408 кв.м. Изложението е югоизточно. Застроена площ 68 кв. м., РЗП 140 кв. м. на имота, ДВОЕН ГАРАЖ.
Етажът се състои от стая, хол (втора стая), самостоятелна кухня, баня с тоалетна, балкон, коридор. Няма преходни помещения. Отоплението е с пелетна камина с водна риза, панелни радиатори във всяка стая. Климатик в гаранция. Направен основен ремонт през 2018 г., като е изграден окачен таван с изолация от каменна вата, подменена е дограмата с KÖMMERLING 88+ , троен стъклопакет 45 мм. Направена е външна изолация BAUMIT - 10 см. При основния ремонт са сменени ВИК и Ел. инсталациите. Кухненските шкафове са по поръчка от масив в стил Рустик на мебелна фабрика Абанос. Кухнята и банята са подновени през 2023 г, СОТ и видеонаблюдение.
Таванът е изграден с плоча, което дава възможност за надстрояване на още един етаж. В сутерена има стая с изградени водопровод и канализация, ел. инталация, ПВЦ дограма, две сервизни помещения., като едното е тоалетна. Второто се ползва за склад, но може да бъде обособено и като баня или мокро помещение.
Имотът се намира в близост до автобусни и трамвайни спирки, магазин Била. На 15 мин. с трамвай до бул. 'Витоша'.