Урегулираният поземлен имот е с площ 1895 кв.м с целогодишен достъп. Според одобрения за имота ПУП е предвиден за курортно-жилищно строителство и обществено обслужване. Отстои на около 500 метра от пистите до Курортно-туристическо ядро Студенец в Пампорово, което е възлово място за всички лифтове и писти. В близост е (на около 100 м) до главния път Смолян-Пловдив. Има 65м лице на улица с ширина 8 м. До обекта има действащи ел. захранване, канализация, питейна вода и сгради. Прекрасна панорама към многобройните вериги на Родопа планина Наклонът на терена дава възможност за амфитеатрално застрояване в източна посока. Предвидени са сгради на 4 етажа с височина до 12 м на стрехите, 30 %плътност на застрояването и КИНТ 1,5, които позволяват надземно застрояване на минимум 3000 кв.м. Мястото гарантира активно ползване на предлаганите зимни спортове, атракции и туризъм www.velsico.bg