Ексклузивно предложение от RE/MAX Dynamic!

Урегулиран Поземлен Имот, отреден за изграждане не складово-производствена база с административна част.

МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ:

Парцелът се намира в гр. Бургас, м. Брястите, на брега на Мандренското езеро, преди дигата на пътя от Меден рудник за Твърдица. В зоната са изградени складови, сервизни и производствени бази. Предпочитана е заради добрата транспортна достъпност и излаза на красивия езерен бряг.

Имота е ограден, а в него има изградена и монолитна постройка с РЗП 200 кв.м., както и асфалтови площадки. Лицето е 68 м. Има възможност за разделяне.

Съгласно одобрения за имота ПУП са отредени следните градоустройствени показатели:

ГРАДОУСТРОЙСТВЕН СТАТУТ:

- Отреждане: за складово-производствени, административни и търговски дейности

- Площ 2987кв.м.;

- Трайно предназначение на земята: Урбанизирана;

- Устройствена зона 5/Пп, съгласно действащ ОУП на гр. Бургас;

- Показатели на застрояване:

o Кинт до 2.5;

o Плътност до 40-80%;

o Височина до 10м.;

o Озеленяване минимум 20-40%;

ПРЕДИМСТВА:

- Предпочитана зона с добре развита инфраструктура;

- Ел и ВиК до парцела;

- До асфалтов път;

- Директен достъп до Мандренското езеро;

Брокер: Евгени Йотов