Te koop  3 slaapkamers Sofia , Dianabad , 137 m² | 65342804
10 kuvia

Te koop 3 slaapkamers в Sofia, Dianabad, 137 m²

480 000
Er wordt geen BTW in rekening gebracht
Pinta-ala: 137 m²Kerros: 6e Rakennustyyppi: Steen, 2025
Keskuslämmitys: JAKaasu: -
Kiinteistön kuvaus:
Представяме ви един изключителен южен апартамент с впечатляваща панорамна гледка към Витоша, разположен в луксозна сграда с акт 16, непосредствено до Ловен парк - едно от най-зелените и търсени места за живеене в столицата. Съчетавайки модерен комфорт, енергийна независимост и естествена светлина, този дом е пример за съвременно устойчиво жилищно строителство от най-висок клас. Застроената площ е 124 кв.м, а с общите части 137 кв.м. Пространствата са отворени и високи таванът е 3 метра, без скосявания, което създава усещане за простор и свобода.

Апартаментът е завършен и напълно обзаведен с мебели по индивидуален проект. Във всяко помещение има френски прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина и невероятна гледка към планината. Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария (33 кв.м, с възможност за разширяване до 45 кв.м при обединяване с една от спалните), три спални, две от които с отделни гардеробни помещения, две напълно оборудвани бани с тоалетни, входно антре, както и отделно обособена СПА зона или кабинет с френски прозорци. Терасата е 10 кв.м, южна, с подвижна стъклена дограма, управляема с дистанционно управление, което позволява използването ѝ като зимна градина през цялата година.

Апартаментът отговаря на най-съвременните стандарти за енергийна ефективност и устойчивост. Покривът е изпълнен с 20 см каменна вата, което осигурява отлична топлоизолация и елиминира прегряване през летните месеци. Поставена е дограма Rehau Synego 80 мм с троен нискоемисионен стъклопакет система, използвана при пасивни сгради. Стените и подовете са шумоизолирани. Отоплението и охлаждането се осигуряват от високоефективни инверторни климатици с WiFi управление, както и ТЕЦ през зимните месеци. Апартаментът разполага и с 6 kW фотоволтаична система с инвертор и батерия, което не само значително намалява разходите за електричество, но и приближава имота до стандарта за сграда с почти нулево енергийно потребление.

Към апартамента се предлага и подземно двойно паркомясто на цена от 50 000 евро, с възможност за паркиране на трети автомобил отпред. Сградата се отличава с луксозно изпълнени общи части, контролиран достъп и видеонаблюдение, а локацията е изключително комуникативна в близост до магазини, спирки на градски транспорт, метростанция, детски градини и училища.

Това жилище е не просто дом, а инвестиция в стил на живот, в който технологията, природата и комфортът съществуват в пълна хармония.

Снимки ще бъдат публикувани след приключване на обзавеждането. Огледи се осъществяват с ключ по всяко време, включително през почивните дни. За повече информация: 0878 574 474
Ominaisuudet:
  • Tillen
  • Met garage
  • Met een parkeerplaats
  • Ruilhandel
  • internetverbinding
  • Met een actief bedrijf
  • Gemeubileerd
  • Beveiligingscameras
  • Toegangscontrole
  • Thermische isolatie
Te koop  3 slaapkamers Sofia , Dianabad , 137 m² | 65342804 - afbeelding [2]
Te koop  3 slaapkamers Sofia , Dianabad , 137 m² | 65342804 - afbeelding [3]
Te koop  3 slaapkamers Sofia , Dianabad , 137 m² | 65342804 - afbeelding [4]
Te koop  3 slaapkamers Sofia , Dianabad , 137 m² | 65342804 - afbeelding [5]Katso seuraava 6 kuvia
Hinta

Kiinteistön hinta: 480 000 €

Hinta op m²: 3503,65 €

Tilaa minulle hintamuutosilmoitukset
Sijainti

Sofia, Dianabad

Tilastot
  • 236näkymät
  • 0säästää
Ilmoitus on päivitetty 24 mei 2025
Ota yhteyttä myyjään
087XXX... (näytä)

FENDORA
Sofia bul. Vitosja 180, et. 2, bul. Vitosja 42
Te koop 3 slaapkamers в Sofia, Dianabad, 137 m²
480 000 €
137 m²6e Steen, 2025