Продава  Huis regio Pernik , Dragitsjevo , 320 кв.м | 83546812
17 afbeeldingen

Продава Huis в regio Pernik, Dragitsjevo, 320 кв.м

TOP
510 000
Цената е с включено ДДС
320 кв.м(689 кв.м)- Steen
Centrale verwarming: -Gas: -
Eigenschap Beschrijving:
СОБСТВЕНИК! Без комисионна за купувача.
Имаме удоволствието да Ви представим една приказна къща на 7 км от изхода на София, посока Перник. Село Драгичево.
Тя е предназначена за хора, изморени и отегчени от безкрайните тълпи и задръствания в столицата, търсещи уединението, спокойствието и уникалността на самостоятелната къща с голям собствен двор, последната на малка уличка. Същевременно на броени минути са бизнеса и удобствата, предлагани от големия град.
До къщата има достъп от две страни на София- Княжево и от там центъра или Южната дъга или през АМ Люлин - цялата Северна и източна част на София.
Степента на завършеност е 'до пантофи'- държахме да спестим на бъдещия собственик кошмара на строително- ремонтните работи и разправиите, и проблемите със строителните бригади. Който някога е имал досег до този бранш ще разбере лукса да бъде далеч от всичко това.
Нека Ви разкажем за самия имот:
*площ на парцела- 800 кв.м. Граничи от две страни с рекички и гори, от третата с гора и само от една страна съседи - изключително добри и съдействащи хора.
*РЗП на къщата- 320 кв.м., разпределени така:
-- първи етаж- две спални, огромна баня (16 кв.м) с тоалетна и вана, двойна, хидромасажна, отделно тоалетна, кухня и голяма всекидневна (с размери 8.5 х 4.5 метра), закрит балкон- килер;
--втори тавански етаж, с височина в най-високата точка 3м и 1.6м в най-ниската- огромно, еднопространно помещение от (17.5 х 8.5м) със собствена баня- сбъдната мечта на всеки тийнейджър и млад човек. Монтирани 6 тавански прозореца 'Velux' с възможния максимален размер плюс тавански прозорец в банята. Отделно има два големи, стенни прозореца
--две мазета с площ от 10 кв.м. всяко. Едното е котелно, съхранява всички машини за термопомпената инсталация, второто може да се ползва за склад или фитнес
*конструкция на къщата- дебели каменни основи. Стени- комбинирана конструкция- зидана тухлена стена, която е торкретирана- от двете страни на стената се поставя дебели метални мрежи, хванати една за друга и отгоре се впръсква под много голямо налягане специален, торкрет бетон. Така се постига максимална възможна якост на конструкцията, ползва се за укрепване на подпорни стени, големи обществени сгради и т.н. Плочи- бетон
*изцяло нов покрив система 'Bramac', черни керамични керемиди
*стени- гладко зърнеста мазилка
*PVC дограма, петкамерна, троен стъклопакет, стъкла '4 сезона', черна!
*изолация- двойна. Отвън EPS 20 см!!!, отвътре каменна вата и гипс картон. Дебелина на стените- 60-70 см
*отопление, охлаждане и топла вода- напълно изградена и функционираща термопомпена система. Самата машина е японска, марка 'Mitsubishi', във всяка стая са монтирани инверторни конвектори.
*изградена напълно нова електроинсталация, с предвиден голям брой контакти. Ключове за осветление с тъч-скрийн технология и дистанционно управление. Ключовете за осветление и контактите са с изискани стъклени рамки.
Обектът е захранен с трифазен и монофазен ток.
*нова ВиК система
*осветление- погрижили сме се това да е специален акцент в дизайна, както и да носи свой облик и характер. Всички осветителни тела са hand made изработка, по поръчка. В коридорите и едната спалня ще се насладите на рисувани абажури и картини от английската художничка Wendy Carlton. Голямата спалня е решена в ориенталски стил и там нощните лампи и полилей са поръчвани в Турция. За тавана- от Германия.
За всекидневната (тя е с размери 8.5 х 5 метра)- имаме изработени в Израел осветителни тела от стъклени сферички и цветя в морски нюанси, които искрят изящно, когато са включени.
*дръжки на вратите- месингови, с ръчно рисувани порцеланови дръжки- поръчвани в Турция.
*използвани са възможно най-висок клас санитарен фаянс, смесители и аксесоари за баните
*използвани са основно естествени материали
*парапет на таванския етаж (13 метра)-ковано желязо с уникални артистични елементи
*подове-гранитогрес и дървено дюшеме
*двор- местната почва е глинеста. Насипани са 100 кубика специално доставен хумус, подравнен и засаден с райграс. Плодни дръвчета във всеки ъгъл на къщата, както и величествен 60 годишен бор
*изградени и функциониращи мрежи за оптичен интернет, камери за видеонаблюдение и СОТ.
*къщата е застрахована за 1.2 млн лева, според оценка направена от експерт от застрахователно дружество ДЗИ!

https://photos.app.goo.gl/Rs2GPQgCvqaWiLRaA

https://youtube.com/watch?v=npRuNeAmLLg
Functies:
  • Met een parkeerplaats
  • internetverbinding
  • Beveiligingscameras
  • Thermische isolatie
Продава  Huis regio Pernik , Dragitsjevo , 320 кв.м | 83546812 - изображение [2]
Продава  Huis regio Pernik , Dragitsjevo , 320 кв.м | 83546812 - изображение [3]
Продава  Huis regio Pernik , Dragitsjevo , 320 кв.м | 83546812 - изображение [4]
Продава  Huis regio Pernik , Dragitsjevo , 320 кв.м | 83546812 - изображение [5]Zie volgende 13 afbeeldingen
Prijs

Vastgoedprijs: 510 000 €

Prijs на кв.м: 1593,75 €

Abonneer mij op meldingen over prijswijzigingen
Plaats

regio Pernik, Dragitsjevo

Statistieken
  • 82keer bekeken
  • 0bespaart
De advertentie is bijgewerkt op 20 december 2024
Neem contact op met de verkoper
088XXX... (show)

Particuliere verkoper
Продава Huis в regio Pernik, Dragitsjevo, 320 кв.м
510 000 €
320 кв.м- Steen
call20887405119