Na sprzedaż  Bar; kawiarnia Sofia , Lozenec , 563 mkw | 40878360
6 kino

Na sprzedaż Bar; kawiarnia в Sofia, Lozenec, 563 mkw

1 689 630
VAT nie jest wliczony w cenę
563 mkwParter Cegła, 2024
Centralne ogrzewanie: TAKGaz: -
Opis nieruchomości:
Представяме Ви ресторант за продажба, част от нова сграда със смесено предназначение в кв. 'Лозенец', гр. София.

Цената на имота е 1 689 630 евро без ДДС или 2 027 556 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

Сградата е с разрешение за ползване от 2024г.

Районът е един от най-предпочитаните и престижните в столицата поради изцяло изградената инфраструктура, добрите транспортни връзки и близостта до идеален център. На разположение са множество магазини, заведения, училище, детска градина и всичко необходимо за комфортен живот. Метростанция 'Джеймс Баучер' е в непосредствена близост, а за разходки и отдих Южен парк е само на минути пешеходно разстояние.

Имотът е разположен на ниво партер с вход от към главна улица. Предлага чиста площ от 465.16 кв.м и се състои от: просторна търговска зала с капацитет 102 човека, зона за гардеробна, тоалетни, бар зона с обособен склад, просторна кухня с обособени всички необходими помещения. Към обекта има 76.06 кв.м двор.

Разпределена на 9 етажа, сградата е със смесено предназначение и е разделена на два входа. На ниво партер са разположени търговски обекти - магазини и ресторант, на 2-ри и 3-ти етаж има налични офиси, а от 4-ти до 9-ти етаж е жилищната част. Има избор от двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с функционални и просторни помещения, а паркирането е решено с паркоместа и гаражи на две подземни нива.

Технически характеристики:
стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени с ефективна топлоизолация според проект по енергийна ефективност;
плоски покриви с ефективна топло-, хидро- и пароизолация;
окачена вентилируема фасада от естествен камък, стъкло и минерална мазилка;
алуминиева дограма, троен стъклопакет, система Reynaers, тъмносива;
луксозни общи части;
висококачествени електрически асансьори с безмашинни помещения с капацитет до 9 човека и луксозни кабини.

За повече информация и огледи на посочения телефон.
Cechy:
  • Winda
  • Z garażem
  • Z parkingiem
  • Kamery ochrony
  • Kontrola dostępu
  • Bezpieczeństwo
  • Ulga podatkowa
Na sprzedaż  Bar; kawiarnia Sofia , Lozenec , 563 mkw | 40878360 - obraz [2]
Na sprzedaż  Bar; kawiarnia Sofia , Lozenec , 563 mkw | 40878360 - obraz [3]
Na sprzedaż  Bar; kawiarnia Sofia , Lozenec , 563 mkw | 40878360 - obraz [4]
Na sprzedaż  Bar; kawiarnia Sofia , Lozenec , 563 mkw | 40878360 - obraz [5]Zobacz dalej 2 kino
Cena

Cena nieruchomości: 1 689 630 €

Cena NA mkw: 3001,119 €

Subskrybuj mnie, aby otrzymywać powiadomienia o zmianach cen
Lokalizacja

Sofia, Lozenec

Statystyka
  • 381wyświetlenia
  • 0oszczędza
Ogłoszenie zostało zaktualizowane 19 grudzień 2024
Skontaktuj się ze sprzedawcą
087XXX... (pokazywać)

EN-TRAST ESTEJTS
Sofia bul. Aleksandar Malinow 23, Siti Pojnt centar
Na sprzedaż Bar; kawiarnia в Sofia, Lozenec, 563 mkw
1 689 630 €
563 mkwParter Cegła, 2024
call20878867728