À venda  Casa Varna , m-t Kotchmar , 120 m² | 80871328
17 снимки

À venda Casa в Varna, m-t Kotchmar, 120 m²

385 000 Виж на картата
752 994,55 лв.
O IVA está incluído
Квадратура: 120 m²(649 m²)Етаж: - Вид строителство: Tijolo
ТЕЦ: -Газ: -
Описание на имота:
ЕКСКЛУЗИВНО!! За любителите на естествени материали и природа, Ера Черно море предлага за продажба готова за нанасяне, двуетажна, обзаведена къща с РЗП 120 кв.м. Разположена в парцел от 649 кв. м. в местност Кочмар, на 500 м. от бул. Трети Март и спирка на градски транспорт. Достъпът до имота е изцяло по бетониран път.
Гледка към града и езерото.
Налични комуникации в имота - ВиК и Електричество с партиди, канализация и собствен водоизточник/каптаж/ - резервоар свързан с инверторна помпа на Грундфос и изградено алтернативно водоснабдяване на къщата.
Първи етаж просторна всекидневна стая с френски и еркерни прозорци с обособена кухненска част и изцяло обзаведена с дървен масив. Спалня за гости, баня с тоалетна и килер.
Втори етаж - родителска спалня, две детски стаи и баня с тоалетна.
Таванско подпокривно помещение, подходящо за складиране на вещи.
Прикрепена към имота външна стая /20 квм/ с отделен вход, оборудвана кухня и самостоятелен санитарен възел. В имота има и две селскостопански постройки.
Къщата е проектирана по индивидуален проект с практично разпределение на пространството, така че да има всички необходими удобства, за комфортно целогодишно живеене на едно семейство .
Построена е върху железобетонен фундамент и конструкция от импрегнирани дървени греди и сандвич елементи, като отвън навътре материалите използвани за изграждане на стените са в следната последователност: минерална мазилка, изолация 5 см., дишаща мембрана, плоскости OSB, греди конструкция с минерална вата, плоскости OSB, гумена мембрана, въздушен джоб, гипскартон, мазилка и фасаген.
Покривът е покрит с керемиди Брамак. Монтирани са гръмоотвод /11м./ и мълниезащита. Допълнително изградено - самостоятелно електрическо табло, в случай на токов удар.
Подовите настилки във всички стаи са от дюшеме акация, дограмите са - дървен стъклопакет, интериорни врати и вътрешна стълба от дърво. Мокрите помещения са облицовани с фаянс и имат прозорец за по-добра вентилация.
Отоплението е изцяло на ток - има монтирани радиатори Адакс във всички стаи и санитарни помещения. Инверторен климатик във всекидневната.
В имота има монтирани СОТ, 6 бр. камери за външно наблюдение, покриващи целия имот.
Оградата на имота е от ковано желязо с дистанционно отваряема гаражна врата с механизъм Хьорман. Възможност за паркиране на няколко автомобила.
Външните декоративни парапети в имота са изработени от ковано желязо. Алеите в двора са изградени от дялан камък. Изградена поливна система с автоматични клапи за напояване.
Изключително поддържан и озеленен двор с множество иглолистни, широколистни и плодни растения и дръвчета.
Всички стаи са с изложение Югоизток Югозапад. Много светли и топли помещения. Доброто проектиране и изолация правят този имот изключително енергоспестяващ.
Къщата се продава обзаведена във вида от снимките, както и цялата поддържаща техника и инструменти за двора остават за новия собственик.
Имотът е подходящ за кредитиране.
Особености:
  • Mobiliado
À venda  Casa Varna , m-t Kotchmar , 120 m² | 80871328 - imagem [2]
À venda  Casa Varna , m-t Kotchmar , 120 m² | 80871328 - imagem [3]
À venda  Casa Varna , m-t Kotchmar , 120 m² | 80871328 - imagem [4]
À venda  Casa Varna , m-t Kotchmar , 120 m² | 80871328 - imagem [5]Виж следващите 13 снимки
Цена

Цена на имота: 385 000 €

752 994,55 лв.

Цена sobre m²: 3208,333 €

6 274,95 лв. sobre m²

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

Varna, m-t Kotchmar

mapПокажи на картата
Статистика
  • 7разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е публикувана на 2 setembro 2025
Попитай продавача
088XXX... (покажи)

ERA TCHERNO MORE
Varna Varna bul.Osmi Primorski polk 112
À venda Casa в Varna, m-t Kotchmar, 120 m²
385 000 €
120 m²- Tijolo
call20884055429