Парцел в центъра на минерален курортен комплекс 'Вили Костенец', статут - урбанизирана курортна зона, на 200 метра от термалния минерален извор, ограден от смесена гора - бор и бук. Правоъгълна форма със страни приблизително 75 х 130 метра. Южно изложение. Около 10% от площта е с денивелация, по-голямата част е равен. В миналото в имота е имало вили за отдих, понастоящем са съборени. Точно местоположение на последната снимка.
Село Костенец е едно от най-старите и красиви селища в България, останки датират от два века преди новата ера. Намира се в подножието на Рила планина на северния склон, на 78 км. югоизточно от София, на 6 км. южно от град Костенец и 35 км. източно от Боровец. Надморската височина варира от 650 м. в северната до 725 м. в южната част. Непосредствената близост до паневропейският транспортен коридор 8 и железопътната линия София-Пловдив, както и автомагистрала Тракия са добри предпоставки за развитието на туризма. Характерни за района са хипертермалните минерални извори с температура от 46 до 73 C .
Непосредствено до селото е Курорт Вили Костенец. Там е изходния пункт за туристически походи до хижа Гургулица , хижа Белмекен , връх Мусала , връх Заврачица , връх Мальовица и Маричините езера. В курорта се намира Костенския водопад (описан от Иван Вазов през 1917г. в Какво пее планината и Костенец-пътни бележки ). Водопада се намира в центъра на курорта и от него тръгват всички планински маршрути в тази част на Рила. Височината на пада на водата е около 10м.