À venda 3 quartos

Резиденция ЛОЗЕНЕЦ, МЕТРОстанция Европрйски съюз, НДК, на пешеходно разстояние от идеалния център, на изключително ТИХО и ОЗЕЛЕНЕНО място с гарантирана невъзможност за допълнително застрояване наоколо.

ПРОСТОРЕН тристаен апартамент в четириетажна монолитна сграда от 60те години, подлежащ на преустройство без проблем.
Параметрите по документи са: ЗП-87 кв.м. + тераса 4 кв.м. + таван с вода и канал 10 кв.м. + сухо мазе на Кота 0 с площ от 10 кв.м. + възможност за ползване на втора огромна тераса с изглед към парка на Резиденция Лозенец + общи части от две отделни помещения на първия етаж за колела, колички и др.
Разпределението на апартамента в момента е следното: входно антре, хол с преход към спалня, втора самостоятелна спалня, голяма кухня с тераса, две идентични бани, всяка от тях с тоалетна и прозорче. Всички стаи са с много просторни, с прекрасен изглед към зелени пространства.

Техническите параметри позволяват лесно преустройство в доста голяма дневна част с прозорци към две изложения + кухненски блок и две пълноценни самостоятелни спални. Всички дограми са сменени.Входната врата е блиндирана. Стаите са с настилка естествен паркет в чудесно състояние. Баните са ремонтирани неотдавна, със смяна на ВиК. Апартаментът е с три изложения: Юг, Запад и Север, като само кухнята е към север.

Кооперацията е малка, с един вход с 12 апартамента. Състои се от три жилищни етажа и мансарден етаж с обитаеми тавани. В таванското помещение към апартамента има прокарани ток, вода и канал с площ по документи 10 кв.м., но след евентуално преустройство с повдигане на скосяванията, може да се получи около 17 кв.м. реално използваема площ.

На кота 0 са разположени мазетата и двете общи помещения. Апартаментът е на втори етаж (първи жилищен). Сградата е изключително стабилно строителство, с дебели зидове и високи тавани, което дава допълнителен простор. Район с ниско застрояване. Безпроблемно паркиране около сградата. Изрядни документи. За допълнителна информация и огледи: 0885615308