À venda Casa в região Sófia, Vlado Tritchkov, 100 m²

**НАЧАЛОТО НА СЕЛО ВЛАДО ТРИЧКОВ!**
**НА ПЪТЯ ЗА СОФИЯ!!!**
Продавам **двуетажна къща** с изрядни документи 🏠📜. Къщата е с изцяло сменена дограма, Ел. Инсталации, ВиК инсталации. В самата къща има извършен ремонт на част от помещенията. Покривът е в отлично състояние, като таванът може да се ползва и като жилищен етаж.
Дворът е 800 кв.м., слънчев и засаден с трева 🌿🌞, с място за паркиране на **2 автомобила** 🚗🚙. Разгънатата застроена площ на къщата е **100 кв.м.**, осигурявайки достатъчно пространство за комфортен живот 🛋.
**Разпределение на къщата:**
🟢 **1-ви етаж:**
- Антре 🚪
- Ремонтиран хол с кухненски бокс 🍽🛋
- Баня с тоалетна (нуждае се от ремонт) 🚿🚽
🟢 **2-ри етаж:**
- Коридор 🚶
- Ремонтирана и обзаведена спалня 🛏
- Втора спалня подготвена за ремонт 🛠
- Чисто нова баня с тоалетна 🚿🚽
- Голяма тераса с уникална гледка 🌅
Имотът се продава във вида от снимките и е оборудван с всички **необходими кухненски електроуреди** 🍽. Отоплението е с чисто нови климатици 🔥, има септична яма с преливник, както и хидрофор 💧, което прави къщата готова за незабавно нанасяне 🏡🔑. Направено е проучване за сондаж и вода се показва на 22 метра дълбочина.
Село **Владо Тричков** се намира на 7 км от град Нови Искър и само на 20 минути с автомобил от София 🚙🛣. Селото е заобиколено от природни красоти 🌳 и предлага множество пешеходни маршрути и исторически забележителности 🏞.
Къщата е на леснодостъпно място, с асфалтиран път 🛣, като главният път за София е само на **10 метра** 🚦. В близост се намират хранителен магазин (300 м), каса на 'Изипей' и детска площадка (400 м) 🏪👧.
Селото разполага с **основно училище** 🏫, **детска градина** 🏡, **футболно игрище** ⚽, ресторанти и заведения 🍽🍻.
💰 **Цена: 165 000 евро**