De vânzare Birou в Sofia, Strelbiște, 153 mp

🏢 Продава се ОФИС с възможност за ползване като просторен ЮЖЕН, четиристаен апартамент кв. Стрелбище, бул. 'България'

✨ Готов за ползване, обзаведенкато офис и с панорамна гледка към ВИТОША!
➡️ Отлична инвестиция в динамичен и добре развит район, подходящ както за офис пространство, така и за комфортен семеен дом.

📍 Локация: кв. Стрелбище
🔹 На 900 метра от Южен парк идеално място за разходки и отдих
🔹 На 1100 метра до метростанция 'България' лесен достъп до всички точки на града
🔹 Разположен в близост до ключови булеварди: 'България', 'Гоце Делчев', ул. 'Нишава'
🔹 Възможност за дългосрочно наемане на паркоместа

🏢 Основни характеристики:
🔷 Етаж: 7 от 9 без тераси и с панорамна гледка към града
🔷 Площ: Просторен и функционален имот, обзаведен като офис, но с възможност за трансформация в четиристаен апартамент в бюджета на тристаен
🔷 Разпределение:

Широка приемна (възможност за дневна зона)
5 отделни кабинета (или 3 спални с голямо холно помещение)
Санитарен възел с възможност за изграждане на още един
🛠️ Състояние и удобства:
✅ Обзаведен и готов за ползване офис
✅ Асансьор осигурява удобство и достъпност
✅ Климатизация - включени и монтирани пет климатика.
✅ Хубава гледка всестранно изложение, ЕДИН обект на етаж.
✅ Комуникативно място лесен достъп до основни транспортни линии и магазини

📊 Предимства на имота:
✔️ Функционално решение за семейства възможност за четиристаен апартамент с просторни помещения
✔️ Инвестиционен потенциал готово офис пространство, подходящо за различни бизнеси
✔️ Близост до паркове и метро гарантирана удобна градска среда

📞 Свържете се с нас за повече информация и огледи!

👉 Не пропускайте този имот с отлична локация и потенциал за гъвкаво ползване!