Теренът е с обща площ от 20 277 м2. Теренът е равнинен и достъпен от изграден асфалтов път до него. За територията в която попадат имотите има влязъл със сила ПУП - ПРЗ. За имота е издадена виза за проектиране на курортни обекти по смисъла на чл. 27 от Наредба 7 за ПНУОВТУЗ. Фирмата има собственост върху още 26 000 м2 с уредeни документи за строителство. Устройствен статут: Територията, в която попадат имотите е с отреждане за ' Рекреационни дейности' , курорт - Ок. В зоната се допуска застрояване на курортни обекти, балнеосанаториум. Инженерна инфраструктура : Непосредствено до УПИ III има каптаж, от който е предвидено обезпечаването му с питейна вода. До теренът има изградена канализационна система и ел. мрежа, от която възможно захранване. Възможности за развитие: СПА комплекс; балнеосанаторум; балнеохотел; оранжерии ; селски туризъм; детски лагери . Сред възможностите са изграждане на традиционни балнеоложки центрове за лечение, рехабилитация, профилактика, извънградски водолечебно-оздравителни центрове, градски минерални плажове, междуселищни хидротермални центрове за профилактика, рекреация и спорт, крайпътни минерални басейни и плажове към хотели, мотели и къмпинги на магистралите наоколо, културно-историческо наследство, вино, религия, етнография. Предимства: Имотът е в близост до големи пазари и обекти с изключително голямо финансиране.На север от Стара планина няма други балнеосанаториуми за почивка и възстановяване.Голям неизползваем дебит на извора.