Мезонет в къща с двор, находяща се в кв. Могиличе, ул. Тодор Каблешков в гр. Перник,представяме на вашето внимание, ексклузивно в продажба.

🎯 Жилищната сграда е с масивна стоманобетонова конструкция, построена е през 1975г. Състои се от сутерен, два етажа и тавански полуетаж, със ЗП от 84 m². Дворът е с площ от 323 m².

Къщата се намира в ниската, равна част на кв. Могиличе, ул. Тодор Каблешков, на тихо и спокойно място, сред къщи с постоянно живущи, с югоизточно изложение. Дворът е с правилна правоъгълна форма, заграден, поддържан, в него има покрити паркоместа. Покривът е ремонтиран основно, дървената конструкция е импрегнирана и е покрита с керемиди- Tondach. Цялата къща е топлоизолирана с 10 см. стериопор и вата, а за по-голяма сигурност е монтирано видеонаблюдение.

🔝 Мезонетът, обект за продажба е разположен на втори жилищен етаж и трети тавански етаж, Достъпът е през самостоятелен вход. Дограмата на двата етажа е висок клас на Trocal и Profilink. Отоплението е локално, осигурено с отоплителна система- Bisolid на пелети и дърва, радиаторите са алуминиеви, а бойлерът е вързан към системата. ВиК инсталацията е подменена изцяло започвайки от пътя, изцяло нова е и електрическата инсталация. Към имота има 162 m² двор в югоизточната част и две покрити паркоместа. Жилището е основно ремонтирано и се продава с обзавеждането.

✅Настоящото разпределение на мезонетът е по следния начин:

➡️ на втори жилищен етаж върху площ от 84 m², са разположени входно антре, коридор, кухня с трапезария, хол, спалня, баня с тоалетна и 2 тераси с източно и южно изложение, Таваните са топо и шумо изолирани със стъклена вата и гипсокартон, стените са шпакловани и покрити с латекс и тапети. Подът в коридора, кухнята и трапезарията е с гранитни плочи, а спалнята е с ламинат. Банята и тоалетната са изпълнени с теракотни плочи в приятно съчетание на бял с лилав цвят. Обзавеждането е ново и модерно, излъчващо уютна атмосфера. Етажът е напълно готово за нанасяне на новите собственици!

➡️ на третия тавански етаж, който е с височина в най-високата част- 4.60 m, а в ниската част- 2.20 m. и върху площ от 84 m², е разположено еднопространствено помещение, предвидено за 2 спални, баня с тоалетна и голяма дневна. От прозорците се открива невероятна панорамна гледка към градът.

➡️ в между етажното пространство е обособено котелното помещение.

🌏 Квартал Могиличе се намира в разширения център на града в източна посока, в близост до парк Христо Ботев. В района има училище - ХII-то ОУ В. Левски и детска градина Пролет. В близост се намира търговския център-HOLIDAY PARK Перник. Отстоянието от имотът е на 5 мин. с автомобил (15 мин. пеша) до центъра, автогарата, ЖП гарата. Има бърз излаз от Софийско шосе към околовръстния път, в посока към София и Радомир.

Цена: 91 000 EUR/ 177 981 BGN

☎️0895 505 584
⚠️Най-отдолу под обявата можете да направите заявка за оглед или да се свържете с нас.
🆘Как можем да ви съдействаме за финансиране, покупка, ремонт и друго, вижте в секцията ни Услуги 👉https://aksent.bg/services/

Повече информация, за заявка на огледи и за контакт, вижте тук 👉 https://aksent.bg/property/mezonet_kashta_mogiliche/