De vânzare Magazin в regiunea Vidin, Belogradciic, 38 mp

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ ============================================== ТЪРГОВСКИ ИМОТ В ОТЛИЧНА СТРАТЕГИЧЕСКА ЛОКАЦИЯ, ЦЕНТЪР НА БЕЛОГРАДЧИК ============================================== ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

✔ Идеален търговска имот (38 м²) със санитарен възел (тоалетна, мивка)
✔ Универсална употреба като офис, ателие, адвокатска кантора, магазин, работилница, масажен салон и др.
✔ Перфектно местоположение в сърцето на Белоградчик, заобиколен от магазини и услуги
✔ Близо до топ забележителности: Белоградчишките скали & крепост Калето (популярна туристическа дестинация!)

Предимства на местоположението:
Адрес: ул. Княз Борис I (срещу административната сграда на съда & художествена галерия)
Околност: аптека, куриерска услуга (Speedy), кафе, магазин за кожени изделия, супермаркет, нотариуси, цветарски магазин, специализиран магазин STIHL (горска и градинска техника) и др.
Голям поток от минувачи (местни жители + туристи).

Сградата е идеална за:
Ресторантьори: кафене (покривът може да се преустрои в тераса с панорамна гледка)
Творци (ателие/галерия)
Адвокати, консултанти (спокойна и комфортна офисна среда)
Търговци на дребно & уелнес/козметични услуги (туристи и местни)
Занаятчии (работилница с добра достъпност; близо до дъскорезница)

Този имот е рядка възможност в развиващ се туристически регион!

✔ Малка площ = Ниски оперативни разходи
✔ Централно и оживено местоположение
✔ Гъвкави възможности за използване

Перфектен за инвеститори или стартиращи бизнес.

!!! Белоградчик има потенциал!!!

Достъпност: с кола около 180 минути от София.

Годишен данък към общината: 34,66 лв (за 2025)

Продава се от частно лице. Без комисионни.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
// Важно: Свързвайте се/запитвания само по
имейл: [email protected] //
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++