De vânzare Casa в Sofia, Crâstova vada, 609 mp

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме две свързани редови къщи с подземен гараж, разположени в престижния квартал Кръстова вада. Със съвременно разпределение и разчупени пространства, тези имоти са идеалното решение за голямо семейство.

Локация
Имотът се намира в предпочитания кв. 'Кръстова вада', в близост до училище, зелени площи и бъдещия парк 'Лозенец'. В района има множество удобства, включително:
Супермаркети и търговски център Paradise Place;
Южен парк;
Метростанция 'Витоша';
Бърз достъп до основни пътни артерии и центъра на града.

Параметри на имота
Общата разгъната застроена площ (РЗП) на двете къщи е 609 кв.м, разположени върху парцел от 542 кв.м.
Разрешение за ползване е издадено през 2024 г., като има входирани документи за документалното обединение на двата имота.

Редова къща 1:
Сутерен (77,43 кв.м) двоен гараж за два автомобила, коридор и склад (6,84 кв.м.), заедно с 35,66 кв.м. ид. части;
Първи етаж (62,99 кв.м) дневна с трапезария и кухненски бокс, тоалетна, антре, тераса;
Втори етаж (77,77 кв.м) спалня с дрешник, втора спалня, две бани с тоалетни, мокро помещение, два балкона, коридор;
Подпокривен етаж (46,86 кв.м) две спални, баня с тоалетна, коридор и тераса.

Редова къща 2:
Сутерен (65,33 кв.м) склад (6,84 кв.м), заедно с 32,74 кв.м ид. части;
Първи етаж (61,88 кв.м) дневна с трапезария и кухненски бокс, тоалетна, антре, тераса;
Втори етаж (71,86 кв.м) две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение, два балкона;
Подпокривен етаж (44,22 кв.м) две спални, баня с тоалетна, коридор и тераса.

Допълнителна информация
Към имота има тихо, озеленено дворче с веранда, което създава уютна атмосфера и предлага идеално място за отдих на открито.
Имотът е с направени подова и стенна замазка, което дава възможност за завършване по вкус и стил на бъдещите собственици. Пространствата са функционални, с добро естествено осветление и комфортна жилищна среда.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF 130035
Тел: 0882 817 597, 02 425 69 58
Отговорен брокер:Илияна Братованова