Продается Дом в Варна, Център, 779 кв.м

Предлагаме ФАМИЛНА КЪЩА в центъра на град Варна !

ОСОБЕНОСТИ:
Обектът представлява еднофамилна къща тип кооперация. Сградата е завършена през 1997 година, планирана с щедро разпределени помещения - големи спални и бани , широки комфортни холови помещения и възможности за различни варианти на преразпределяне по желание на бъдещите собственици. Състоянието на имота е отлично - годно за обитаване без необходимост от основен ремонт, като имотът се предлага в обзаведен готов вид.

Сградата се намира в комуникативен централен район - кратки пешеходни разстояния до катедралата, морската градина, търговски улици, аптеки, болници, стоматология, супермаркети, спирки, детски градини и училища. Пълна дигитална паспортизация придружава наборът от документи, даваща възможност за включване към програми за енергийна ефективност и саниране по вкус на новият собственик.

Разполага със:
- Сутеренно ниво, състоящо се от 4 самостоятелни изби
- Партерно ниво, състоящо се от два гаража, санитарен възел, помещение тип офис, закрит двор, завършен с клинкерна настилка, покрит с навесна конструкция от масивна дървесина
- първи жилищен етаж тристаен апартамент с две открити тераси
- втори жилищен етаж тристаен апартамент с две открити тераси
- трети жилищен етаж тристаен апартамент с две открити тераси
- последен (четвърти) жилищен етаж двустаен апартамент с три закрити тераси

Всеки от жилищните етажи е обособен като самостоятелен апартамент , разполагащ със собствени санитарни възли. Строителството е монолитно стоманобетонна конструкция, тухла; дограма алуминиева. Подови настилки естествен камък, теракота, естествен паркет. Първи и втори жилищен етаж разполагат с камина; втори, трети и последен жилищен етаж разполагат с климатици. Обектът е годен за обитаване, без препоръки за основен ремонт.

ОБЩА ПЛОЩ НА ОБЕКТА 821.14 квадратни метра
ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 779.14 квадратни метра
ЗАКРИТА ДВОРНА ПЛОЩ 42.00 квадратни метра

ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ ПО НИВА:
СУТЕРЕННО НИВО 131.47 квадратни метра
СТЪЛБИЩНА КЛЕТКА - 14.54 м2
КОРИДОР - 21.34 м2
ИЗБА 1 - 18.27 м2
ИЗБА 2 - 28.68 м2
ИЗБА 3 - 30.40 м2
ИЗБА 4 - 18.24 м2

ПАРТЕРНО НИВО 143.34 квадратни метра
СТЪЛБИЩНА КЛЕТКА - 14.56 м2
КОРИДОР - 23.54 м2
ГАРАЖ 1 - 17.84 м2
ГАРАЖ 2 - 67.21 м2
ОФИС - 17.43м2
САНИТАРЕН ВЪЗЕЛ - 2.76 м2
ЗАКРИТА ДВОРНА ПЛОЩ - 42.00 м2

-ПЪРВИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ 139.16 квадратни метра
СТЪЛБИЩНА КЛЕТКА - 14.56 м2
КОРИДОР - 11.03 м2
ХОЛ + ТРАПЕЗАРИЯ + КУХНЯ - 52.54 м2
СПАЛНЯ 1 - 19.80 м2
СПАЛНЯ 2 - 19.80 м2
САНИТАРЕН ВЪЗЕЛ - 9.75 м2
ТЕРАСА 1 - ОТКРИТА - 7.78 м2
ТЕРАСА 2 - ОТКРИТА - 3.90 м2

-ВТОРИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ 139.16 квадратни метра
СТЪЛБИЩНА КЛЕТКА - 14.56 м2
КОРИДОР - 11.03 м2
ХОЛ + ТРАПЕЗАРИЯ + КУХНЯ - 52.54 м2
СПАЛНЯ 1 - 19.80 м2
СПАЛНЯ 2 - 19.80 м2
САНИТАРЕН ВЪЗЕЛ - 9.75 м2
ТЕРАСА 1 - ОТКРИТА - 7.78 м2
ТЕРАСА 2 - ОТКРИТА - 3.90 м2

-ТРЕТИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ 141.21 квадратни метра
СТЪЛБИЩНА КЛЕТКА - 14.56 м2
КОРИДОР - 6.20 м2
ГАРДЕРОБНА - 20.50 м2
СПАЛНЯ 1 - 18.40 м2
САНИТАРЕН ВЪЗЕЛ КЪМ СПАЛНЯ 1- 5.00 м2
СПАЛНЯ 2 - 21.62 м2
САНИТАРЕН ВЪЗЕЛ - 3.60 м2
КИЛЕР - 1.30 м2
ТЕРАСА 1 - ОТКРИТА - 7.78 м2
ТЕРАСА 2 - ОТКРИТА - 42.25 м2

-ПОСЛЕДЕН (ЧЕТВЪРТИ) ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ 84.80 квадратни метра
СТЪЛБИЩНА КЛЕТКА - 3.25 м2
КОРИДОР - 7.70 м2
ХОЛ + КУХНЕНСКИ БОКС - 28.60 м2
СПАЛНЯ - 17.40 м2
САНИТАРЕН ВЪЗЕЛ - 4.60 м2
КИЛЕР - 2.40 м2
ТЕРАСА 1 - ЗАКРИТА - 7.10 м2
ТЕРАСА 2 - ЗАКРИТА - 5.00 м2
ТЕРАСА 3 - ЗАКРИТА - 8.75 м2

За повече информация и огледи позвънете на посочения телефон:
Контакти : 0878 300 927
Брокер: Даниела Димитрова