Продается Студия в София, Малинова долина, 44 кв.м

Comfort Properties Group има удоволствието да представи на своите клиенти Едностаен Апартамент в нова сграда в квартал Малинова Долина.

Комплекса е разположен на 100 метра от Националната спортна академия и Зимния дворец. Локацията предлага всичко, от което съвременният човек има нужда - големи търговски вериги, ресторанти, места за спорт, отдих и вкусни вечери с приятели, като в същото време съхранява спокойствието и близостта до природата.

За продажба се предлага Едностаен Апартамент - (Вторична Продажба):

Апартамент е с изложение - Изток, разположен на 2 етаж от 6, с площ 44.81 кв.м с общи части и 38.56 кв.м застроена площ = Цена: 86 000 евро

Етапи и срокове на строителството:

Акт 15!

Акт 16 - до края на 2024г.

Технически характеристики на сградата

Частична фасада от висококачествен HPL

Покрив плосък с италианска двойна 5 мм. хидроизолация

Зидарии многокамерни керамични тухли

Топлоизолационна система с дебелина eps min 10 см.

Ел. инсталация трипроводна, хоризонтална и вертикална разводка, с монтирано апартаментно ел. табло с дефектнотокова защита

Водоснабдяване и канализация тръбна мрежа в сутерен и щрангове от PPR и PVC тръби, хоризонталната разводка на апартаментите с полипропилен на тапа, с монтирани водомери

Външни връзки напълно завършване на всички външни връзки - газоснабдяване, ток електрозахранване с ГРП, водопровод и канализация;

Персонализирани Испански Асансьори ORONA

Немска Дограма TROCAL троен стъклопакет, цвят антрацит (графитен)

Общи части и входове - луксозно изпълнени по индивидуален дизайнерски проект, с настилки и облицовки, съгласно визията на сградата

Озеленен вътрешен двор

Гаражни врати Hormann, с възможност за монтаж на дистанционно управление

Степен на завършеност на жилищата:

Стени и тавани - гипсова мазилка

Под - циментова замазка

Балкони - по проект, под с мразоустойчив гранитогрес

Външна входна врата блиндирана входна врата от висок клас с четиристранно заключване

Окабеляване в апартаментите интернет до всяка стая в апартаментите с FTP кабел, кабелна телевизия

Домофонна инсталация - аудио домофон с контрол на достъпа

Газ доведена до входната врата на всеки апартамент

На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие супермаркети Кауфланд , Фантастико , магазини, представителства в сферата на услугите и комуникациите, банкови офиси, разнообразие от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти.

Градски транспорт: автобуси 102, 94, 280 който има връзка с Метростанция Г.М. Димитров

Квартал Малинова Долина се намира в южната част на София и е един он най бързо развиващите се квартали, застроявани с мало етажни сгради. Квартала е проектиран с широки булеварди и улици с много зеленина и въздух между сградите.

Имота е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем в район, радващ се на постоянно търсене и отлична инфраструктура