АДРЕС Недвижими Имоти дава под наем ПРИ ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА ателие в нова сграда, разположена в централната част на Сандански - на ул. Борис Сарафов No 1. Застроена площ - 20.24 кв.м, разпределена на стая с кухненски кът, панорамна тераса - частично усвоена, санитарен възел и антре. Намира се на пети жилищен етаж и има североизточно изложение, с красива панорама към града и всички околни планини.
Състояние на имота: стени - фина мазилка и латекс; подова настилка - теракота; външна дограма - от PVC, с противокомарни мрежи, балконска врата - с механизъм Фолксваген; врати - от PVC; инсталация за кабелна ТВ и интернет.
Имотът е обзаведен, както следва:
- Стая: кухненски шкафове горен и долен ред с умивалник, пералня Crown, сушилня Miele, климатик Samsung inverter, секционен шкаф с рафтове, шкаф с ракла, вграден гардероб, вградена секция с рафтове, единично легло с матрак;
- Усвоена част от терасата: разтегателен диван, холна маса с механизъм за повдигане, шкаф, хладилник Electrolux, микровълнова печка Amica, готварска печка Раховец, телевизор Neo, климатик TREO;
- Санитарен възел: тоалетна чиния моноблок, душ подвижен, електрически бойлер Diplomat;
- Антре: портманто, вграден шкаф с рафтове.
В имота се допускат домашни любимци.

СГРАДА.
Сградата е монолитна, има стоманобетонна конструкция с тухлени стени и противоземетръсни шайби. Построена е през 2009 г. Покривът е с хидро- и топлоизолация, фасадата е оформена в 2 цвята с водоустойчива мазилка.
Сградата няма асансьор.
Такса за обслужване на общите части - 6.00 лв./месец.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.
Сградата се намира на 50 м от централния площад и главната пешеходна улица. В района са разположени три училища, магазини за хранителни и промишлени стоки, спа хотел Спартак, басейн с минерална вода, заведения, аптеки, няколко банки, Община Сандански, централната поща, поликлиниката, две стоматологични клиники и др.
Районът е в синята зона на града, а Община Сандански предлага много изгодни условия за покупка на абонамент.

ПРЕДИМСТВА.
- функционален панорамен апартамент;
- пълно обзавеждане на имота;
- допускат се домашни любимци;
- близост до центъра и всички важни обществени сгради.

УСЛОВИЕ ЗА НАЕМАНЕ: При подписване на договор наемателите заплащат първата месечна вноска и една наемна вноска като депозит, който се съхранява от наемодателя до изтичане срока на договора.

Наемателите заплащат еднократно агентско възнаграждение в размер на 50% от месечната наемна цена.