Продаја Хотел в регион Ловецх, Баба Стана, 3970 м2

Представяме Ви, семеен хотел и ресторант Пламена за продажба в едно историческо село в България, именно с. Баба Стана, присъединено към село Орешак.
Местността е популярна туристическа дестинация заради архитектурата на къщите във възрожденски стил. Днес в махалата има около 60 къщи, няколко хотела и механи. Впечатляващ имот, който съчетава уют, функционалност и възможности за бизнес. Разположен в живописната местност Баба Стана в полите на Стара планина, той предлага уникална възможност за развитие на туристически бизнес с утвърдено име и отлична репутация.

Основни характеристики на имота:
РЗП: 970 кв. м.
Двор: 3000 кв. м.
Стаи: 8 стаи (7 спални и 1 двойна стая), разположени на втори и трети етаж.
Ресторант: Капацитет около 60 човека, включително външна тераса.
Реновация: Последно обновяване през 2020 г.
Категоризация: Семейна хотелска база и ресторант (две звезди).

Удобства:
Отопление на пелети.
Соларни панели за топла вода.
Собствен водоизточник и електромер.
Агрегат с мощност 20 kW.
Видеонаблюдение.
Избено помещение (20 кв. м. ).
Складово помещение.
Детски кът и просторен паркинг.
Строителни детайли:
Материали: бетон и тухла.
PVC дограма, направена изолация на имота.
Подова настилка от здраво дюшеме.

Бизнес потенциал:
Сключен договор с фирма за химическо чистене на бельо.
Висок рейтинг и положителни оценки в платформата Booking.
Персонал, готов да продължи работа с новия собственик.
Разположението предлага възможност за привличане на гости, посещаващи близки забележителности като Троянския манастир, град Априлци и Национален парк Централен Балкан .

Екстри:
Панорамна гледка към планината.
Тиха и спокойна местност, подходяща за семейни почивки и уединение.
Този хотел е чудесна инвестиция за всеки, който търси имот с готова инфраструктура и утвърдено име в туристическия сектор.
Включили сме и видео за виртуална разходка, може да го изгледате с по-добро качество от настройките на вашето мобилно устройство на 1080p60 HD
Цената е с включено ДДС
Телефон за връзка с брокера на имота:
0886 02 06 77
Анжела Ангелова

We present to you a family hotel and restaurant 'Plamena' for sale in a historic village in Bulgaria, namely Baba Stana, part of the village of Oreshak.
This area is a popular tourist destination known for its traditional Revival-style architecture. Today, the neighborhood features about 60 houses, several hotels, and taverns. This impressive property combines comfort, functionality, and business opportunities. Located in the picturesque area of Baba Stana, at the foot of the Balkan Mountains, it offers a unique opportunity to develop a tourism business with an established name and excellent reputation.

Key Features:
Total Built-up Area: 907 sq. m.
Land Area: 3,000 sq. m.
Rooms: 8 rooms (7 bedrooms and 1 double room), located on the second and third floors.
Restaurant: Capacity for about 60 people, including an outdoor terrace.
Renovation: Last updated in 2020.
Classification: Family hotel and restaurant (two stars).
Amenities:
Pellet heating system.
Solar panels for hot water.
Private water supply and electricity meter.
Backup generator with 20 kW power.
Video surveillance.
Basement (20 sq. m. ).
Storage room.
Children's playground and spacious parking lot.
Construction Details:
Materials: Concrete and brick.
PVC window frames with property insulation.
Durable wooden flooring.
Business Potential:
Contract with a laundry company for cleaning linens.
High ratings and positive reviews on the Booking platform.
Staff ready to continue working with the new owner.
Strategic location for attracting guests visiting nearby attractions like Troyan Monastery, the town of Apriltsi, and Central Balkan National Park.
Extras:
Panoramic mountain views.
Quiet and peaceful area, ideal for family vacations and retreats.
This hotel is an excellent investment for anyone seeking a property with ready infrastructure and an established name in the tourism sector.

We ve also included a video for a virtual tour, which you can view in better quality by setting your device to 1080p60 HD.
The price includes VAT.

Contact Information:
Broker: Angela Angelova
Phone: 0886 02 06 77