УПИ с площ от 9 000 кв.м. със следните показатели : 80 % плътност, кинт 2,5. Има разрешение за строеж за изграждане на сграда със ЗП 3 700 кв.м. + 39 паркоместа. Района се обслужва от градски транспорт, което улеснява бъдещата работа. Подходящ за фабрика, парти зала с кухня, логистична или складова база.