На продаж 2 спальні в Варна, Спортна зала, 75 кв.м

Предлагам изцяло отремонтиран апартамент, на ул. Феликс Каниц 1, в кв. Спортна Зала. Апартаментът разполага със светла дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и балкон, който е общ за дневната и една спалня. Светла площ (между вътрешните стени) е: - дневна с кухненски бокс - 26 м2; спалня 1 - 10 м2; спалня 2 - 15 м2; баня с тоалетна - 3 м2; южен балкон - 3 м2; - коридор 3 м2. Жилището има прилежаща маза от 11 м2, която предлага много място за съхранение. Застроена площ по нотариален акт е 67.02 м2, а жилището заедно с общите части е 75.10 м2 (в нот. акт са изведени квадратните метри на общите части). Апартаментът се намира на 2-ти етаж в тухлена сграда без асансьор.
Състояние:
Апартаментът е след пълен основен ремонт 'до ключ' - изцяло сменени електрическа и ВиК инсталации, нови подови и стенни настилки във всички стаи, висококачествена PVC дограма и врати, както и изцяло модернизирана баня. Всичко е изпълнено с качествени материали.
Локация - повече от перфектна:
Местоположението е изключително привилегировано. В радиус от 10 минути пеша се намират три международни университета, което прави имота изключително атрактивен за студенти и техните семейства. Морската градина също е на пешеходно разстояние, осигурявайки достъп до зелени площи и релаксиращи зони. Улицата е тиха, но с отлична транспортна свързаност към всички части на града.
Изложение:
Апартаментът е вътрешен с основно южно изложение, което гарантира максимално естествено осветление през целия ден и значително по-ниски разходи за отопление през зимните месеци.
Инвестиционен потенциал:
Този имот представлява отлична възможност както за семейство, търсещо готов дом в престижен район, така и за инвеститор със стабилни доходи. Близостта до университетите гарантира висок интерес при отдаване под наем, а качественият ремонт означава минимални разходи за поддръжка.
Видео линк: https://www. youtube. com/watch?v=rUdJEJ1J8lQ, 360 градусово заснемане на апартамента: https://app. cloudpano. com/tours/HiDyqDSnU; тел. : 0888610112