На продаж 3 кімнатна в Варна, Спортна зала, 115 кв.м

🏡 Собственик продава просторен 4-стаен апартамент с паркоместа , топ локация до Морската градина
📍 Местоположение: Тиха улица в непосредствена близост до Морската градина, училища, детски градини, магазини и главни булеварди перфектна комбинация между спокойствие и отлична инфраструктура.

🏠 Характеристики на имота:

Застроена площ (ЗП): 100.3 кв.м

Разпределение:
➤ Хол (възможност за трета спалня или кабинет)
➤ Трапезария с кухня
➤ Спалня
➤ Детска стая
➤ Баня
➤ Отделна тоалетна
➤ Килер
➤ 2 тераси (~12 кв.м общо не са включени в РЗП или само частично)

🏢 Допълнителни площи:

Идеални части от сградата: 9.44%

Идеални части от парцела (988 кв.м): 9.703%

Маза: 15.44 кв.м

Таванско помещение: 9.04 кв.м с възможност за присъединяване към апартамента чрез сгъваема таванска стълба

🚗 Двор и паркиране:

Сградата разполага със собствен двор над 600 кв.м, с възможност за свободно паркиране на един или повече автомобила,
изключителна рядкост за района!

Възможност за зареждане на електромобил

🌞 Изложение и особености:

Етаж: 4-ти (последен жилищен, без асансьор)
3/4 от апартамента е покрит с тавански помещения

Изложение: изток, север, запад

Високи тавани, функционално разпределение

🛠 Състояние:

Апартаментът е напълно реновиран подменени ВиК и ел. инсталации

Вътрешна и външна изолация
Продава се напълно обзаведен, с бяла и черна техника готов за нанасяне .

📌 Допълнителна информация:

❗ Без посредници!

📞 За въпроси: приемам обаждания всеки ден между 13:00 и 18:00 ч.

🕒 Огледи само при реален интерес и предварителна уговорка, поради факта че жилището се ползва.