На продаж 1 спальня в София, Малинова долина, 56 кв.м

Двустаен апартамент в нова сграда с разрешение за ползване от 15.08.2023 год. На шпакловка и замазка.
Административен адрес - гр.София,район Студенстки, кв.Малинова долина, ул. Киркор Азарян 30.
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.1609.1102.1.3;
Апартамент 3; РЗП-49.61м2;ЗП -44.55 кв.м.,плюс тераса с площ 6.99 кв.м., ПЛЮС СОБСТВЕН ДВОР от 20.95 кв.м и собствен двор от 53 кв.м. Изложение- запад-север;Състои се от дневна с кухненски бокс, една спалня,баня и тоалетна,склад,входно антре=
Възможност за обособяване на паркомясто/паркоместа в собствения двор.
Жилищната сграда е построена в УПИ I-1102, кв. 51, с площ 1750кв.м., и е на 4 етажа. В сутерена са разположени гаражи и паркоместа.
Възможност за обединяване с насрешния апартамент 4 с РЗП-50.13м2; ЗП 44.55кв.м.,плюс тераса 12.92 кв.м. и образуване на нов по-голям апартамент. Към апартамент 4 също има собствени двор с площ 26.67кв.м. и двор с площ 52 к.м.
Сградата е с контролиран достъп,с ограден парцел, наличиу на портиерна.
Без комисионно възнаграждение за брокер!
През месец юни 2024 год. общинското дружество 'Метрополитен' е обявило обществена поръчка за изготвянето на идеен проект за продължаване на втората линия от метростанция 'Витоша' при бул. 'Черни връх' до 'Студентски град',като една от метростанциите ще е до Национална спортна академия(НСА)с прогнозен срок за изграждане 2030 год. Т.е. метростанция НСА ще е на около 200-300 метра от апартамента!