На продаж 3+ кімнати в София, Лагера, 215 кв.м

Апартамент с четири спални в новострояща се бутикова сграда до Парк 'Лагера'
ERA има удоволствието да Ви представи пет стаен апартамент за продажба в сърцето на южна София.
Имотът е с функционално разпределение, светли и просторни помещения.

Жилището е ситуирано на трети етаж, с обща площ от 215.00 кв.м., като застроената площ е 180.00 кв.м.
Състои се от:
- входно преддверие/антре (6.00 кв.м.);
- дневна с кухненски бокс и трапезария (62,00 кв.м.) с излаз на два балкона (2 х 6.00 кв.м.);
- склад (2,00 кв.м.);
- спалня 1 (14,00 кв.м.) със самостоятелна баня с тоалетна (5,00 кв.м.);
- коридор (5,00 кв.м.);
- спалня 2 (10,00 кв.м.) с излаз на трети балкон (3,00 кв.м.);
- спалня 3 (10.00 кв.м.);
- склад 2/ мокро помещение (2,00 кв.м.);
- баня с тоалетна (4,00 кв.м.);
- спалня 4 (14.00 кв.м.) с излаз на балкон;
- баня с тоалетна (5,00 кв.м.).

Изложението е юг - изток - запад.

Апартаментът ще се предлага по БДС, с блиндирана външна врата.

Сградата разполага разполага с 22 апартамента с функционални разпределения и панорамни гледки към града и Парк 'Лагера', с подземни и надземни паркоместа и гаражи.

Предимства:
Светлина и простор
Луксозна сграда
Близо до парк
Висок клас строителство
Бърз достъп до главни артерии и магазини

АРХИТЕКТУРА
Проектната концепция е резултат на добре проучени обмислени идеи, съобразени с контекстуалната среда и подкрепени с богат професионален опит - отлично съчетание на ситуационна даденост, обемно - пространствени устройствени параметри, степен на функционалност, технологично оборудване и високо качество на вложените материали.
В резултат е постигнат висок комфорт на обитаване и задоволяване на индивидуалните изисквания на клиентите. Застрояването е седем етажно с две подпокривни нива и един подземен етаж.

СТРОИТЕЛНО - ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Всички фасадни и вътрешни преградн стени се изпълняват от решетъчни тухли с дебелина 12 и 25 см. Изолацията по фасадните повърхности е от EPS/ минерална вата с дебелина 10 см.
Топлоизолацията е от XPS с дебелина 14 см, а изолацията по балкони и еркери е от EPS с дебелина 10 см.
Всички жилищни помещения са с осигурено естествено осветление и проветрение чрез отваряеми прозорци.
Отоплението е с централен ТЕЦ, а охлаждането с климатична система. Остъкляването е с висококачествена PVC дограма с прекъснат термомост и високотехнологичен стъклопакет.
Общите части ще бъдат завършени луксозно с висококачествени материали.

Етап на строителството: Пред AКТ 14.
Очакван срок за въвеждане в експлоатация: април 2026г.

Безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Ние сме ЕРА Недвижими имоти част от голямото семейство на ERA Real Estate, една от водещите световни франчайз мрежи за предоставяне на услуги при продажба, покупка, отдаване под наем и финансиране покупката на жилищни имоти! Не се колебайте да се свържете с нас!

Оферта 4900365