На продаж  Магазин София , Център , 288 кв.м | 76229376
7 immagini

На продаж Магазин в София, Център, 288 кв.м

TOP
495 000
ПДВ включено
288 кв.м- Цегла
Riscaldamento centralizzato: ТАКGas: НІ
Descrizione della proprietà:
Агенция Явлена Ви предлага за продажба Търговско-административен обект, разположен на партерен етаж в сграда на една от най-атрактивните търговски улици на София бул. Княгиня Мария Луиза . Локацията гарантира висок човекопоток, отлично изложение и удобен достъп.

Местоположение:
В непосредствена близост до обекта се намират хотелски комплекс, банкови клонове, магазини, Централна ЖП гара, Централна автогара, Столична митница, ТД на НАП.

Функционално разпределение:
- Търговско-административният обект е с РЗП 86 кв.м., на партерно ниво, със самостоятелен вход от към бул. Мария Луиза и заден вход към асфалтова вътрешна улица, санитарен възел, самостоятелни електромер и водомер, ТЕЦ и СОТ.
Всички видове инсталации електрическа, ВиК и ОВ в обекта са изцяло подменени.
Изпълнен е луксозно, в резултат от модерно архитектурно решение и вложени висококачествени материали.

- Сутерен с РЗП 218,20 кв.м., от които 110 кв.м. са отремонтирани и с разпределение санитарен възел, баня, сауна и четири складови помещения. Подовата настилка е от гранитогрес. Останалите 108,20 кв.м. за ремонт.

- Учредено право на строеж от 106 кв.м. предвижда допълнително пристрояване и разширяване на задната част на съществуващия обект на партерното ниво и ще бъде реализирано в/у част от сутеренното помещение като се запази подхода от бул. Мария Луиза .

Предимства на обекта:
- Широка витрина към главен булевард отлична видимост и естествена реклама
- Бизнес район с търговска зона, привличащ широка палитра от клиенти
- Локация с интензивен автомобилен и пешеходен трафик
- Изключително удобна достъпност до всички видове обществен транспорт
- Възможност за различни търговски дейности магазин, шоурум, представителен офис
- Потенциал за разширение и двойно увеличаване на партерната търговска площ.

Идеален избор за вашия бизнес гарантирано висока възвръщаемост и престижна локация.

Свържете се с нас за повече информация и оглед! (yavlenaCOM/153600).
Caratteristiche:
  • З гаражем
  • З паркінгом
  • Теплоізоляція
На продаж  Магазин София , Център , 288 кв.м | 76229376 - зображення [2]
На продаж  Магазин София , Център , 288 кв.м | 76229376 - зображення [3]
На продаж  Магазин София , Център , 288 кв.м | 76229376 - зображення [4]
На продаж  Магазин София , Център , 288 кв.м | 76229376 - зображення [5]Vedi dopo 3 immagini
Prezzo

Prezzo della proprietà: 495 000 €

Prezzo на кв.м: 1718,75 €

Iscrivimi per ricevere notifiche di variazione dei prezzi
Posizione

София, Център

Statistiche
  • 66visualizzazioni
  • 0salva
L'annuncio è stato pubblicato il 14 березень 2025
Contatta il venditore
089XXX... (spettacolo)

ЯВЛЕНА ЦЕНТРАЛЕН ОФИС
София ул. Ген. Йосиф Гурко 76А
На продаж Магазин в София, Център, 288 кв.м
495 000 €
288 кв.м- Цегла
call20892504044