На продаж Будинок в София, Горна баня, 338 кв.м

Еднофамилна къща в семеен комплекс в Горна Баня за продажба
BULGARIA SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание семеен жилищен комплекс от затворен тип от 9 еднофамилни къщи, който съчетава изисканост, комфорт и практичност локация докосната от природата сред чистотата на планинския въздух и възможността да си на крачка от сърцето на града, динамичното ежедневие и модерния си начин на живот. Всички предпоставки за избор на нов дом за всеки съвременен човек.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

В проекта са включени девет двуфамилни къщи разположени в самостоятелни парцели с обща площ от 7 дка. Всяка самостоятелна сграда ще бъде разделена на две идентични половини, всяка с РЗП от 338 кв.м.

Предвидени са три жилищни и едно сутеренно ниво, в които ще се помещават:

Сутерен: Подземното ниво към сградите дава възможност за паркиране на два автомобила, като същевременно помещава мокро помещение, мазе, тоалетна и вътрешно стълбище към по-горните нива.

Партерно ниво: антре водещо към просторна всекидневна с излаз към самостоятелен двор с площ 260 кв.м., тоалетна за гости и вътрешно стълбище отвеждащо към ниво 2.

Ниво 2: Три спални с площ между 15 -18 кв.м, едната от които със собствена баня с тоалетна, две тераси, дрешник и втора баня с тоалетна.

Ниво 3: На последно ниво се разполага практична лятна кухня, която може да се ползва и като четвърта спалня или кабинет и просторна тераса откриваща гледки към планината, които несъмнено ще спират дъха.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Комплексът предвижда поддръжка и обслужване на общите алеи и пространства;
Комплексът залага на висок клас на изпълнение и ефективни съвременни материали за строителство, с цел да задоволи потребностите и на най-претенциозните клиенти;
ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:

Комплексът е разположен във вилната зона на кв. Горна баня. Район намиращ се в югозападния край на столицата, застроен основно със съвременни еднофамилни и многофамилни къщи и известен с лечебните си минерални извори и най-чистия въздух на София. В близост до местността се намира елитния национален учебен комплекс Италиански лицей , а красотата и духовното богатство на района се допълва от параклис Свети пророк Илия , който се намира на пешеходно разстояние от комплекса.

Комплекса предлага на живущите спокойствие и несравним комфорт сутрин да посрещат деня сред звуците на природата, да разходят децата си сред чистотата на планинския въздух и да завършат деня в уютното семейно пространство на дома или сред собствената си билкова градина.

Ще има поддръжка и управление, като цените на услугите, които ще бъдат изпълнявани са в размер на BGN 1,00/m2 без ДДС върху РЗП на имота.

Срок за груб строеж: декември 2024 г.

Цената на имота е без ДДС.

Ref. 7170

Single-family house in a family complex in Gorna Banya for sale
BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY presents to your attention a gated family residential complex of 9 single-family houses, which combines sophistication, comfort and practicality - a location touched by nature amidst the purity of the mountain air and the opportunity to be a step away from the heart of the city, dynamic everyday life and your modern lifestyle. All prerequisites for choosing a new home for every modern person.

PROPERTY FEATURES:

The project includes nine semi-detached houses located on separate plots with a total area of ​​7 decares. Each independent building will be divided into two identical halves, each with a built-up area of ​​338 sq.m.

Three residential and one basement level are planned, which will house:

Basement: The underground level to the buildings provides parking for two cars whilst housing a utility room, cellar, WC and internal staircase to the upper levels.

Ground level: entrance hall leading to a spacious living room with access to a private yard of 260 sq.m., guest toilet and internal staircase leading to level 2.

Level 2: Three bedrooms with an area between 15-18 sq.m., one of which has its own bathroom with toilet, two terraces, a closet and a second bathroom with toilet.

Level 3: On the last level there is a practical summer kitchen, which can also be used as a fourth bedroom or a study, and a spacious terrace opening views of the mountains, which will undoubtedly take your breath away.